Raport.

2C PARTNERS SA (31/2019) Jednostkowy i skonsolidowany raport kwartalny za I kwartał 2019

Zarząd Emitenta przekazuje niniejszym do publicznej wiadomości raport okresowy jednostkowy i skonsolidowany za I kwartał 2019 roku.
Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt. 1 Załącznika Nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu obrotu "Informacje bieżące i okresowe przekazywane w Alternatywnym Systemie Obrotu na rynku NewConnect".

Lista plików:

  • Załącznik nr: 1

    Pobierz plik







    2C Partners S.A.
    RAPORT ZA I KWARTAŁ 201 9 roku









    Warszawa, 15 maja 201 9 roku

    Raport za I kwartał 201 9 roku został sporządzony zgodn ie z prze pisami Ustawy
    z dnia 29 września 1994 roku o rachunkowości oraz w oparciu o Załącznik Nr 3 do Regulaminu
    Alternatywnego Systemu Obrotu „Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym
    systemie obrotu na rynku NewConnect"





    2C Partners S.A.
    Raport okresowy za I kwartał 201 9 roku

    1
    Spis treś ci
    Spis treści ................................ ................................ ................................ ................................ . 1
    I. Informacje ogólne ................................ ................................ ................................ ................. 2
    II. Oświadczenie Zarządu ................................ ................................ ................................ ....... 3
    III. Kwartalne skrócone sprawozdanie finansowe - jednostkowe ................................ .... 5
    IV. Kwartalne skrócone sprawozdanie finansowe - skonsolidowane ............................ 16
    V. Zasady sporządzania zaprezentowanego sprawozdania finansowego ................... 27
    VI. Komentarz Zarządu na temat czynników i zdarzeń, które miały wpływ na
    osiągnięte wyniki finansowe ................................ ................................ .......................... 30
    VI I. Aktywność w zakresie rozwoju prowadzonej działalności ................................ ....... 31
















    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    2
    I. Informacje ogólne
    1. Informacje o Emitencie

    Emitent: 2C Partners S.A.
    Adres siedziby : ul. Smolna 40; 00 - 375 Warszawa
    Sąd rejestrowy : Sąd Rejonowy dla M.s t. Warszawy w Warszaw ie,
    XIII Wydział Gospodar czy Krajowego Rejestr u
    Sądowego , KRS nr 0000429963
    NIP: 951 -218 -42 -78
    Kapitał zakładowy: 1 15 5 890,80 zł w całości opłacony

    2. Podstawowa działalność

    Spółka 2C Part ners Spółka Akcyjna pows tała w 2006 roku.

    Podstawow ą działalnoś cią 2C Partners jest rewita lizacja i restrukturyzacj a
    nieruchomości mieszkalnych , w tym przede wszystkim kamienic . Spółka
    prowadzi działalność na terenie całej Polski, koncentrując się na rynku
    warszawskim. Przed miotem jej zainteresowania jest głównie segment
    szybko rotujących m iesz kań tanich. Najczęściej p roces restrukturyzacji
    i rewitalizacji obejmuje następujące etapy:

     przeprowadzenie analiz funkcjonalnej, budowlanej i prawnej,
     zaprojektowanie nowego podział u funkcjonalnego i
    przygotowanie dokumentacji architektonicznej,
     przygo towanie planu działań obejmującego aspekty prawne,
    architektoniczne i budowlane,
     przeprowadzenie remontów,
     sprzedaż lub wynajem lokali.
    3. 2C Partners na rynku kapitałowym

    W dniu 13 m aja 2014 roku 2C Partners zadebiutowała na GPW
    w alternatywnym sys temi e obrotu New Conn ect . Ponadto , od kwietnia
    2013 roku obligacje korporacyjne Spółki są notowane na rynku Catalys t
    GPW.
    4. Kapitał zakładowy i s truktura akcjonari atu

    Na dzień 15 maja 20 19 roku kapitał zakładowy emitenta wynosił 1 155
    890,80 zł i dzieli ł si ę na 11,558,908 akcji zwykłych na okaziciela serii A o
    wartości nominalnej 0,10 zł każda oraz 58 908 akcji zwykłych na
    okaziciela serii B o wartości nominalnej 0,10 gr każda .

    Zgodnie z informacjami posiadanymi przez Emitenta, na dzień
    przekazania rap ortu akcjonariuszami posiadającymi co najmniej 5%
    głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy 2C Partners są
    następujące podmioty:

    Warszawa , ul. Kamionkow ska 41. Stan
    przed i po restruk turyza cji
    Sopot, ul. Chopina 7.
    Stan przed i po restrukturyzacji


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    3
    Warszawa, ul. Mińska 1 4.
    Stan po rewi talizac ji

    Wykaz akcjonariuszy posiadając ych co najmniej 5% głosów na Walnym Zgromadzeniu

    Akcjonariusz Ilość akcji
    Udział w
    kapita le
    zakładowym
    Wartość akcji
    nominalna
    Wartość nominalna
    ogółem
    Kobbe S.A. 9 172 222 79,35 % 0,10 zł 917 922,20 zł
    Pozostali 2 386 686 20,65 % 0,10 zł 238 668,60 z ł
    Łączny kapitał Spółk i 11 558 908 100,00 % 0,10 zł 1 155 890,80 zł

    5. Władze statutowe Sp ółki
    Zarząd Spółki:
    Łukasz Tylec – Prezes Zarządu

    Rada Nadzorcza:
    Piotr Mazurkiewicz – Członek Rady Nadzorczej
    Magdalena Serwińska -Tylec – Członek Nadzorczej

    Dnia 15 kwietnia 201 9 r. Sp ółka otrzymała od pan i Magdaleny Serwińskiej - Tylec rezygnację z
    pełnieni a funkcji Członka Zarządu (EBI 1 9/201 9).

    Spółka podjęła kroki w celu uzupełnienia składu Rady Na dzorczej i w najbliższych tygodnia ch
    opubl ikuje raport w tym z akresie.


    II. Oświadczenie Zarządu

    Zarząd Spółki 2C Partners S.A. przedstawia raport za I kwartał
    201 9 roku , na który składają się m .in.:

     skrócone jednostkowe i skonsolidowane spraw ozda nie
    finansowe, obejmujące : rachunek zysków i strat, bilans,
    rach une k przepływów pieniężnych oraz zestawienie
    zmian w kapitale ,
     komentarz Zarządu na temat czynników i zdarzeń, które
    miały wpływ na osiąg nięte wyniki finansowe,
     informacja Zarządu na tema t ak tywności w obszarze
    rozwoju prowadzonej działalności w okresie o bję tym
    raportem.

    Raport za I kwartał 201 9 roku 2C Partners został sporządzony
    zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 29 września 1994 roku o
    rachunkowości oraz z Załącznikiem Nr 3 do Regul aminu
    Alternatywnego Systemu Obrotu „Informacje bieżące i okresowe
    przeka zywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect "

    Zarząd 2C Partners zatwierdził ni niejsze sprawozdanie finansowe 15 maja 20 19 roku.


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    4



    Ponadto Zarząd Spółki 2C Partner s S.A . z siedzibą w Warszawie oświadcza,
    że wedle swojej najlepszej wi edzy informacje prezentowane w niniejszym raporcie okresowym zosta ły
    sporządzone zgodnie z obowiązującymi zasadami rachunkowości i odzwiercie dlają
    w sposób rzetelny, prawdziwy i jasny sytua cję majątkową, finansową i ekonomiczną Spółki oraz jej
    wyniki fina nsow e. Jednocześnie Zarząd oświadcza, że sprawozdanie z działalnoś ci
    2C Partners S.A. zawiera prawdziwy obraz rozwoju, osiągnięć oraz sytuac ji w Spółce.
















    Gliwice, ul. Św. Katarzyny 1.
    Stan przed i po r ew italizac ji


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    5
    III. K wartalne skróco ne sp rawozdanie finansowe -
    jednostkowe
    Tabele i zestawienia z aprez entowane na kolejnych stronach raportu przedstawiaj ą kwartalne
    skr ócone jednostkowe sprawozdanie finansowe zawieraj ące :
    - bilan s,
    - rachunek zysk ów i strat (wariant por ównawczy),
    - rachunek przep ływ ów pieni ęż nych (metoda po średnia),
    - zestawienie zmian w kapitale w łasnym.
    Wszystkie dane finansowe zawieraj ą warto ści por ównywalne za analogiczny kwarta ł roku
    poprzedniego. Dodatkowo – co wynika z § 5 ust. 4.2 Za łącznika nr 3 do Regulaminu ASO – zaw ieraj ą
    dane za kwarta ł oraz dane narastaj ąco za wszystkie kwarta ły roku obrotowego. Dane nie zosta ły
    zbadane przez bieg łego rewidenta.

    1. Rachunek zysków i strat - jednostkowy

    Lp. Tytuł 01.01. -
    31.03.2018 r.
    Narastająco
    01.01. -
    31.03.2018 r.
    01.01. -
    31.03.2019 r.
    Narastająco
    01.01. -
    31.03.2019 r.
    A Przyc hody netto ze sprzedaży
    i zrównane z nimi, w tym: 1 460 678,31 1 460 678,31 37,50 37,50
    - od jednostek powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    I Przychody netto ze sprzedaży
    produktów 30 618,31 30 618,31 37,50 37,50
    II
    Zmiana stanu produktów
    (zwiększenie - wart ość dodatnia,
    zmniejszenie - wartość ujemn a)
    0,00 0,00 0,00 0,00
    III Koszt wytworzenia produktów
    na własne potrzeby jednostki 0,00 0,00 0,00 0,00
    IV Przychody netto ze sprzedaży
    towarów i materiałów 1 430 06 0,00 1 430 060,00 0,00 0,00
    B Koszty działalno ści
    operacyjnej 1 397 353,13 1 397 353,13 313 912,22 313 912,22
    I Amortyzac ja 1 108,75 1 108,75 0,00 0,00
    II Zużycie materiałów i energii 1 475,47 1 475,47 1 436,39 1 436,39
    III Usługi obce 162 589,65 162 5 89,65 224 489,99 224 489,99
    IV Podatki i opłat y, w tym: 29 942,91 29 942,91 48 678,94 48 678,94
    - podatek akcyzowy 0,00 0,00 0,00 0,00
    V Wynagrodzenia 44 972,18 44 972,18 37 680,69 37 680,69
    VI Ubezpieczenia społeczne i inne
    świadczenia 9 235,25 9 23 5,25 1 573,05 1 573,05
    - emerytalne 4 373,38 4 373,38 749,64 749,64
    VII Pozostałe koszty rodzajowe 6 764,84 6 764,84 53,16 53,16
    VIII Wartość sprzedanych towarów i
    materiałów 1 141 264,08 1 141 264,08 0,00 0,00
    C Zysk (strata) ze sprzedaży (A -
    B) 63 3 25,18 63 325,18 (313 874,72) (313 874,72)
    D Po zostałe przychody
    operacyjne 10 921,31 10 921,31 5 417,20 5 417,20
    I Zysk z tytułu rozchodu
    niefinansowych aktywów 0,00 0,00 0,00 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    6
    trwałych
    II Dotacje 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Aktualizacja wartości aktyw ów
    niefinansowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    IV Inne przychody operacyjne 10 921,31 10 921,31 5 417,20 5 417,20
    E Pozostałe koszty operacyjne 477 716,17 477 716,17 4 046,00 4 046,00
    I
    Strata z tytułu rozchodu
    niefinansowych aktywów
    trwałych 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Aktualizacja wartości aktywów
    niefinansowy ch 310 029,30 310 029,30 0,00 0,00
    III Inne koszty operacyjne 167 686,87 167 686,87 4 046,00 4 046,00
    F Zysk (strata) z działalnoś ci
    operacyjnej (C+D -E) (403 469,68) (403 469,68) (312 503,52) (312 503,52)
    G Przychody finansowe 0,01 0,01 0,05 0,05
    I Dyw idendy i udziały w zyskach,
    w tym: 0,00 0,00 0,00 0,00
    a od jednostek powiązanych, w
    tym: 0,00 0,00 0,00 0,00
    - w których jednostk a posiada
    zaangażowanie w kapitale 0,00 0,00 0,00 0,00
    b od jednostek pozost ałych, w
    tym: 0,00 0,00 0,00 0,00
    - w których jednostka posiada
    zaangażowanie w kapitale 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Odsetki, w tym: 0,01 0,01 0,05 0,05
    - od jednostek powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Zysk z tytułu rozchodu aktywów
    finansowych, w tym: 0,00 0,00 0,00 0,00
    - w jednostkach powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    IV Aktualizacja wartości inwestycji 0,00 0,00 0,00 0,00
    V Inne 0,00 0,00 0,00 0,00
    H Koszty finansowe 309 692 ,95 309 692,95 878 136,19 878 136,19
    I Odsetki, w tym: 309 692,95 309 692,95 517 576,19 517 576,19
    - dla jednostek powiąza nych 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Strata z tytułu rozchodu
    aktywów finansowych, w tym: 0,00 0,00 0,00 0,00
    - w jednostkach powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Aktualizacja wartości inwestycji 0,00 0,00 0,00 0,00
    IV Inne 0,00 0,00 360 560,00 360 560,00
    I Zys k (strata) brutto (F+G -H) (713 162,62) (713 162,62) (1 190 639,66) (1 190 639,66)
    J Podatek dochodowy (92 143,00) (92 143,00) (44 7 61,00) (44 761,00)
    K
    Pozostałe obowiązkowe
    zmniejszenie zysku
    (zwiększenia s traty) 0,00 0,00 0,00 0,00
    L Zysk (strata) net to (I -J-K) (621 019,62) (621 019,62) (1 145 878,66) (1 145 878,66)


    2. Bilans - jednostkowy





    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    7

    Lp. Tytuł Stan na
    31.03.2018 r.
    Stan na
    31.03.2019 r.
    A AKTYWA TRWAŁE 22 563 637,32 12 407 003,00
    I Wartoś ci nie materialne i prawne 0,00 0,00
    1 Koszty zakończ onych prac roz wojowych 0,00 0,00
    2 Wartość firmy 0,00 0,00
    3 Inne wartości niematerialne i prawne 0,00 0,00
    4 Zaliczki na wartości niematerial ne i prawne 0,00 0,00
    II Rzeczowe aktywa trwałe 1 478,33 0,00
    1 Środki trwałe 1 478,33 0,00
    a grunty (w tym prawo użytkowania wieczystego gruntu) 0,00 0,00
    b budynki, lokale i obiekty inżynierii lądowej i wodnej 0,00 0,00
    c urzą dzenia techniczne i ma szyny 0,00 0,00
    d środki transportu 0,00 0,00
    e inne środki tr wałe 1 478,33 0,00
    2 Środki trwałe w budowie 0,00 0,00
    3 Zaliczki na środki trwałe w budowie 0,00 0,00
    III Należności długoterminowe 0,00 6 715,00
    1 Od jednostek powiązanych 0,00 0,00
    2 Od pozostałych jednostek, w których jednostka posiada
    zaangażowan ie w kapitale
    0,00 0,00
    3 Od pozostałych jedno stek 0,00 6 715,00
    IV Inwestycje długoterminowe 21 676 009,99 11 877 000,00
    1 Nieruchomości 21 613 716,10 0,00
    2 Wartości niematerialne i praw ne 0,00 0,00
    3 Długoterminowe aktywa finansowe 62 293,89 11 877 000,00
    a w jednostkach powiązanych 12 293,89 11 827 000,00 - udziały lub akcje 12 293,89 11 827 000,00 - inne papiery wartościowe 0,00 0,00 - udzielone pożyczki 0,00 0,00 - inne dług oterminowe aktywa finansowe 0,00 0,00
    b w pozostałych jednostka ch, w których jednostka posiada
    zaangażowanie w kapitale
    0,00 0,00
    - udziały lub akcje 0,00 0,00 - inne papiery wartościowe 0,00 0,00 - udzielone pożyczki 0,00 0,00 - inne długotermino we aktywa finansowe 0,00 0,00
    c w pozostałych jednostkach 50 00 0,00 50 000,00 - udziały lub akcje 0,00 0,00 - inne papiery wartościowe 0,00 0,00 - udzielone pożyczki 50 000,00 50 000,00 - inne długoterminowe aktywa finansowe 0,00 0,00
    4 Inne inwe stycje długoterminowe 0,00 0,00
    V Długoterminowe rozliczenia mi ędzyokresowe 886 149,00 523 288,00
    1 Aktywa z tytuł u odroczonego podatku dochodowego 886 149,00 523 288,00
    2 Inne rozliczenia międzyokresowe 0,00 0,00
    B AKTYWA OBROTOWE 8 723 888,96 8 513 2 11,11
    I Zapasy 86 648,94 613,77
    1 Materiały 0,00 0,00
    2 Półpr odukt y i produkty w toku 0,00 0,00
    3 Produkty gotowe 0,00 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    8
    4 Towary 0,00 0,00
    5 Zaliczki na dostawy 86 648,94 613,77
    II Należności krótkoterminowe 8 083 842,00 7 866 230,98
    1 Należnoś ci od je dnostek powiązanych 5 407 430,91 4 696 537,93
    a z tytuł u dosta w i usł ug, o okresie spłaty: 15 200,33 0,00 - do 12 miesięcy 15 200,33 0,00 - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    b inne 5 392 230,58 4 696 537,93
    2 Należności od pozostałych jednostek, w których
    jednostka posiada zaangaż owanie w kapitale
    0,00 0,00
    a z tytułu dostaw i usług, o okresie spłaty: 0,00 0,00 - do 12 miesięcy 0,00 0,00 - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    b inne 0,00 0,00
    3 Należności od pozostałych jednostek 2 676 411,09 3 1 69 693,05
    a z tytułu dostaw i usług, o okresie spłaty: 2 278 08 9,83 2 155 944,73 - do 12 miesięcy 2 278 089, 83 2 155 944,73 - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    b z tytułu podatków, dotacji, ceł, ubezpieczeń społecznych i
    zdrowotnych oraz innych tytułów p ublicznoprawnych
    0,00 7 266,44
    c inne 398 321,26 1 006 481,88
    d dochodzone na drodze sądowej 0,00 0,00
    III Inwestycje krótkoterminowe 546 220,73 634 437,40
    1 Krótkoterminowe aktywa finansowe 546 220,73 634 437,40
    a w jednostkach powiązanych 0,00 0,00 - udziały lub akcje 0,00 0,00 - inne papiery wartościowe 0,0 0 0,00 - udzielone pożyczki 0,00 0,00 - inn e krótkoterminowe aktywa finansowe 0,00 0,00
    b w pozostałych jednostkach 0,00 0,00 - udziały lub akcje 0,00 0,00 - inne papiery wartościowe 0,00 0,00 - udzielone pożyczki 0,00 0,00 - inne krótkotermin owe aktywa finansowe 0,00 0,00
    c środki pienię żne i inne ak tywa pieniężne 546 220,73 634 437,40 - środki pieniężne w kasie i na rachunkach 546 220,73 634 437,40 - inne środki pieniężne 0,00 0,00 - inne aktywa pieniężne 0,00 0,00
    2 Inne inwestycje k rótkoterminowe 0,00 0,00
    IV Krótkoterminowe ro zliczenia międzyokresowe 7 177,29 11 928,96
    C NALEŻNE WPŁATY NA KAPITAŁ (FUNDUSZ)
    PODSTAWOWY
    0,00 0,00
    D UDZIAŁY (AKCJE) WŁASNE 0,00 0,00
    AKT YWA RAZEM 31 287 526,28 20 920 214,11
    Lp. Tytuł Stan na
    31.03.2 018 r.
    Stan na
    31.03.2019 r.
    A KAPITAŁ (FUNDUS Z) WŁASNY 6 062 217,52 (4 959 513,96)
    I Kapitał (fundusz) podstawowy 1 155 890,80 1 155 890,80
    II Kapitał (fundusz) zapasowy w tym: 6 442 988,3 1 2 574 795,77
    - nadwyżka wartości sprzedazy (wartości emisyj nej) nad
    wartościa nominalna udziałów (akcji) 0,00 0,00
    III Kapitał (fundusz) z aktualizacji wyceny, w tym: 0,00 0,00
    - z tytułu aktualizacji wartości godziwej 0,00 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    9
    IV Pozostałe kapi tały (fundusze ) rezerwowe, w tym: 2 952 550,57 2 952 550,57
    - tworzone zgodnie z umową (statutem) spółki 2 9 52 550,57 2 952 550,57
    - na udziały (akcje) własne 0,00 0,00
    V Zysk (strata) z lat ubiegłych (3 868 192,54) (10 496 872,44)
    VI Zysk (strata) netto (621 019,62) (1 145 878,66)
    VII Odpisy z zysku netto w c iągu roku obrotowego
    (wielkość ujemna) 0,00 0,0 0
    B ZOBOWIĄZANIA I REZERWY NA ZOBOWIĄZANIA 25 225 308,76 25 879 728,07
    I Rezerwy na zobowiązania 2 380 478,00 0,00
    1 Rezerwa z tytułu odroczon ego podatku dochodowego 2 380 478,00 0,00
    2 Rezerwa na świadcze nia emerytalne i po dobne 0,00 0,00
    - długote rminowa 0,00 0,00
    - krótkoterminowa 0,00 0,00
    3 Pozostałe rezerwy 0,00 0,00
    - długoterminowe 0,00 0,00
    - krótkoterminowe 0,00 0,00
    II Zobowiązania długoterminowe 1 823 679,79 0,00
    1 Wobec jednoste k powiązanych 0,00 0,00
    2 Wobec pozostałych je dnostek, w któ rych jednostka
    posiada zaangażowanie w kapitale 0,00 0,00
    3 Wobec pozostałych jednostek 1 823 679,79 0,00
    a kredyty i pożyczki 0,00 0,00
    b z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych 1 823 679,79 0,00
    c inne zobowiązania finansowe 0,0 0 0,00
    d zobowiązania wekslowe 0,00 0,00
    e inne 0,00 0,00
    III Zobowiązania krótkoterminowe 17 323 738,97 25 819 728,07
    1 Wobec jednostek powi ązanych 0,00 3 205 789,42
    a z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalności: 0,00 0,00
    - do 12 miesięcy 0,0 0 0,00
    - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    b inne 0,00 3 205 789,42
    2 Zobowiązania wobec pozostałych jednostek, w których
    jednostka posiada zaan gażowanie w kapitale 0,00 0,00
    a z tytułu dostaw i usług, o okr esie wymagalności: 0,00 0,00
    - do 12 miesięc y 0,00 0,00
    - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    b inne 0,00 0,00
    3 Wobec pozostałych jednostek 17 323 738,97 22 613 938,65
    a kredyty i pożyczki 0,00 2 279 410,75
    b z tytułu emisji dłużnych papierów wartości owych 12 333 754,47 18 865 977,71
    c inne zobow iązania finansowe 0,00 0,00
    d z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalności: 4 631 624,12 734 147,66
    - do 12 miesięcy 4 631 624,12 734 147, 66
    - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    e zaliczki otrzymane na d ostawy 21 342,55 24 588,67
    f zobowiązania weks lowe 0,00 0,00
    g z tytułu podatków, ceł, ubezpieczeń społecznych i
    zdrowotnych oraz innych tytułów publicznoprawnych 337 017,83 401 698,86
    h z tytułu wynagrodzeń 0,00 1 000,00
    i inne 0,00 307 115,00
    3 Fund usze specjalne 0,00 0,00
    IV Rozliczenia między okreso we 3 697 412,00 60 000,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    10
    1 Ujemna wartość firmy 0,00 0,00
    2 Inne rozliczenia międzyokresowe 3 697 412,00 60 000,00
    - długoterminowe 0,00 0,00
    - krótkoterminowe 3 697 412,00 60 000,00
    PASYWA RAZEM 31 287 526,28 20 920 214,11


    2C Partn ers S.A.
    Raport okresowy za I kwartał 201 9 roku

    11

    3. Rachunek przepływów pieniężnych - jednostkowy

    Lp. Tytuł 1.01. -31.03.2018 r. Narastająco 1.01. -
    31.03.2018 r. 1.01. -31.03.2019 r.
    Narastająco
    1.01. -31.03.2019
    r.
    A Prz epływy środków pieniężnych z działalności operacyjn ej
    I Zysk (strata) netto (621 019,62) (621 019,62) (1 145 878,66) (1 145 878,66)
    II Korekty razem 849 330,33 849 330,33 376 468,30 376 468,30
    1 Amortyzacja 1 108,75 1 108,75 0,00 0,00
    2 Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    3 Odsetki i udziały w zyskach (dywidendy) 309 692,95 309 692,95 517 576,19 517 576,19
    4 Zysk (strata) z działalności inwestycyjnej 21 231,30 21 231,30 0,00 0,00
    5 Zmiana stanu rezerw (58 906,00) (58 906,00) 0,00 0,00
    6 Zmiana stanu zapasów (81 995,3 0) (81 995,30) (613,77) (613,77)
    7 Zmiana stan u należności 1 349 246,46 1 349 246,46 (72 705,40) (72 705,40)
    8 Zmiana stanu zobowiązań, z wyjątkiem pożyczek i kredytów (722 417,99) (722 417,99) (18 418,6 8) (18 418,68)
    9 Zmiana stanu rozliczeń międzyokre sowych 31 370,16 31 370,16 (49 370,04) (49 370, 04)
    10 Inne korekty 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej (I ± II) 228 310,71 228 310,71 (769 410,36) (769 410,36)
    B Przepływy środków pieniężnych z działalności inwes tycyjnej
    I Wpływy 1 430 060,00 1 430 0 60,00 0,00 0,00
    1 Zbycie wartości niematerialnych i prawnych oraz rzeczowych
    aktywów trwałych 0,00 0,00 0,00 0,00
    2 Zbycie inwestycji w nieruchomości oraz wartości niematerialne i
    prawne 1 430 060,00 1 430 060,00 0,00 0,00
    3 Z aktywów finansowych, w ty m: 0,00 0,00 0,00 0,00
    a) w jednostkach powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    b) w pozostałych jednostkach 0,00 0,00 0,00 0,00
    - zbycie aktywów finansowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    - dywidendy i udziały w zyskach 0,0 0 0,00 0,00 0,00
    - spłata udzielonych pożyczek długoterminowych 0,00 0,00 0,00 0,00


    2C Partn ers S.A.
    Raport okresowy za I kwartał 201 9 roku

    12
    - odsetki 0,00 0,00 0,00 0,00
    - inne wpływy z aktywów finansowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    4 Inne wpływy inwestycyjne 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Wydatki 25 830,00 25 830,00 0,0 0 0,00
    1 Nabycie wartości niematerialnych i pr awnych oraz rzeczowych
    aktywów trwały ch 0,00 0,00 0,00 0,00
    2 Inwestycje w nieruchomości oraz wartości niematerialne i prawne 0,00 0,00 0,00 0,00
    3 Na aktyw a finansowe, w tym: 25 830,00 25 830,00 0,00 0,00
    a) w jednostkach powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,0 0
    b) w pozostałych jednostkach 25 830,00 25 830,00 0,00 0,00
    - nabycie aktywów finansowych 25 830,00 25 830,00 0,00 0,00
    - udzielone pożyczki długoterminow e 0,00 0,00 0,00 0,00
    4 Inne wydatki inwestycyjne 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Przepływy pieniężne ne tto z działalności inw estycyjnej (I -II) 1 404 230,00 1 404 230,00 0,00 0,00
    C Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej
    I Wpływy 0,00 0,00 5 080 000,00 5 080 000,00
    1 Wpływy netto z wy dania udziałów (e misji akcji) i innych
    instrume ntów kapitałowych oraz dopłat do kapitału 0,00 0,00 0,00 0,00
    2 Kredyty i pożyczki 0,00 0,00 0,00 0,00
    3 Emisja dłużnych papierów wartościowych 0,00 0,00 5 080 000,00 5 080 000,00
    4 Inne wpływy finansowe 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Wydatki 1 693 169,70 1 69 3 169,70 4 709 420,56 4 709 420,56
    1 Nabycie udziałów (akcji) własnych 0,00 0,00 0,00 0,00
    2 Dywidendy i inne wypłaty na rzecz właścicieli 0,00 0,00 0,00 0,00
    3 Inne, niż wypłaty na rzecz właścicieli, wydat ki z tytułu podziału
    zysku 0,00 0,00 0,00 0,00
    4 Spłaty kredytów i pożyczek 0,00 0,00 0,00 0,00
    5 Wykup dłużnych papierów wartościowych 1 381 500,00 1 381 500,00 4 427 093,12 4 427 093,12
    6 Z tytułu in nych zobowi ązań finansowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    7 Płatności zobowiązań z tytułu umów leasingu fin ansowego 0,00 0,00 0,00 0,00
    8 Odsetki 311 669,70 311 669,70 282 327,44 282 327,44
    9 Inne wydatki finansowe 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Przepływy pieniężne net to z działalności finan sowej (I -II) (1 693 169,70) (1 693 169,70) 370 579,44 370 579,44
    D Przepł ywy pieniężne netto, razem (A.III ± B.III ± C.III) (60 628,99) (60 628,99) (398 830,92) (398 830,92)


    2C Partn ers S.A.
    Raport okresowy za I kwartał 201 9 roku

    13
    E Bilansowa zmiana stanu środków pieniężnych, w tym: (60 628,99) (60 628,99) (398 830,92) (398 830,92)
    - zmiana stanu środków pieniężnych z tytułu różnic kur sowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    F Środki pieniężne na początek okresu 606 849,72 606 849,72 1 033 268,32 1 033 268,32
    G Środki pieniężne na koniec okresu (F± D), w tym: 546 220,73 546 220,73 634 437,40 634 437 ,40
    - o ograniczonej możliwości dysponowania 0,00 0,00 0,00 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    14
    4. Zestawienie zmian w kapitale własnym - jednostkowe

    Lp. Tytuł 01.01. -
    31.03.2018 r.
    Narastająco
    01.01. -
    31.03.2018 r.
    01.01. -
    31.03.2019 r.
    Narastająco
    01.01. -
    31.03.2 019 r.
    I. Kapitał (fundu sz) własny na
    początek okresu (BO) 6 683 237,1 4 6 683 237,14 (3 813 635,30) (3 813 635,30)
    - zmiany przyjętych zasad (polityki)
    rachunkowości 0,00 0,00 0,00 0,00
    - korekty błędów 0,00 0,00 0,00 0,00
    I.a.
    Kapitał ( fundusz) własny na
    początek okresu (BO ), po
    korektach 6 683 237,14 6 683 237,14 (3 81 3 635,30) (3 813 635,30)
    1 Kapitał (fundusz) podstawowy
    na początek okresu 1 155 890,80 1 155 890,80 1 155 890,80 1 155 890,80
    1.1. Zmiany kapitału (funduszu)
    podstawow ego 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - wydania udzi ałów (emisji akcji) 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - umorzenie udziałów (akcji) 0,00 0,00 0,00 0,00
    1.2. Kapitał (fundusz) podstawowy
    na koniec okresu 1 155 890,80 1 155 8 90,80 1 155 890,80 1 155 890,80
    2 Należne wpła ty na kapita ł
    podstawowy na początek okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    2.1. Zmiana należnych wpłat na kapitał
    podstawowy 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    2.2. Należne wpłaty na kapi tał
    podstawowy na koni ec okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    3 Udziały (akcje) własne na
    początek okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie 0,0 0 0,00 0,00 0,00
    3.1. Udziały (akcje) własne na koni ec
    okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    4 Kapitał (fundusz) zapasowy na
    początek okresu 6 442 988,31 6 442 988,31 2 574 795,77 2 574 795,77
    4.1. Zmiany kapitału (funduszu)
    zapasowego 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwięk szeni e (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - emisji akcji powyżej wartości
    nominalnej, 0,00 0,00 0,00 0,00
    - z podziału zysku (ustawowo) 0,00 0,00 0,00 0,00
    -
    z podziału zysku (ponad
    wymaganą ustawowo minimalną
    wartość) 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - pokryc ia straty 0,00 0,00 0,00 0,00
    4.2. Stan kapita łu (funduszu)
    zapasowego na koniec okresu 6 442 988,31 6 442 988,31 2 574 795,77 2 574 795,77
    5
    Kapitał (fundusz) z aktualizacji
    wyceny na początek okresu -
    zmiany przyję tych zasad
    (polityki) rachunkowości
    0,00 0,00 0,00 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    15
    5.1. Zmiany kapitału (fundu szu) z
    aktualiz acji wyceny 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - zbycia środków trwałych 0,00 0,00 0,00 0,00
    5.2. Kapitał (fundusz ) z aktualizacji
    wyceny na koniec okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    6 Pozostałe kapitały (fundusze)
    rezerwowe na początek okresu 2 952 550,57 2 952 550,57 2 952 550,57 2 952 550,57
    6.1. Zmiany pozostałych kapitałów
    (fundusz y) rezerwowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    6.2. Pozostałe kapitały (fundusze)
    rezerwowe na koniec okresu 2 952 550,57 2 952 550,57 2 952 550,57 2 952 550,57
    7 Zysk (stra ta) z lat ubiegłych na
    początek okresu (3 868 192,54) (3 868 192,54) (10 496 872,44) (10 496 872,44)
    7.1. Zysk z lat ubiegłych na początek
    okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    - zmiany przyjętych zasad (polityki)
    rachunkowości 0,00 0,00 0,00 0,00
    - korekty błęd ów 0,00 0,00 0,00 0,00
    7.2. Zysk z la t ubiegłych na początek
    okresu, po korektach 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - podziału zysku z lat ubiegłych 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    7.3. Zysk z lat ubiegłych na koniec
    okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    7.4. Strata z lat ubiegły ch na
    początek okres u ( -) (3 868 192,54) (3 868 192,54) (10 496 872,44) (10 496 872,44)
    - zmiany przyjętych zasad (polityki)
    rachunkowości 0,00 0,00 0,00 0,00
    - korekty błędów 0,00 0,00 0,00 0,00
    7.5 Strat a z lat ubiegłych na
    początek okresu, po korekt ach (3 868 192,54) (3 868 192,54) (10 496 872,44) (10 496 872,44)
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - przeniesienie straty z lat ubiegłych
    do pokrycia 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu ) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - pokrycie straty kapita łem
    zapasowym 0,00 0,00 0,00 0,00
    - przeniesienie zysku z lat ubiegłych
    do pokrycia straty 0,00 0,00 0,00 0,00
    7.6. Strata z lat ubiegłych na koniec
    okresu (3 868 192,54 ) (3 868 192,54) (10 496 872,44) (10 4 96 872,44)
    7.7. Zysk (strata) z lat ubiegłych na
    koniec okresu (3 868 192,54) (3 868 192,54) (10 496 872,44) (10 496 872,44)
    8 Wynik netto (621 019,62) (621 019,62 ) (1 145 878,66) (1 145 878,66)
    a zysk netto 0,00 0,00 0,00 0,00
    b strata netto (wielkość ujemna) (621 019,62) (621 019,62) (1 145 878,6 6) (1 145 878,66)
    c odpisy z zysku (wielkość ujemna) 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Kapitał (fundusz) własny na
    koniec okresu (BZ) 6 062 217,52 6 062 217,52 (4 959 513,96) (4 95 9 513,96)
    III
    Kapitał (fundusz) własn y, po
    uwzględnieniu pro ponowanego
    podziału zysk u (pokrycia straty)
    6 062 217,52 6 062 217,52 (4 959 513,96) (4 959 513,96)



    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    16
    IV. Kwartal ne skróco ne sp rawozdanie finansowe -
    skonsolidowane
    Tabele i zestawienia z aprez entowane na kolejnych stronach raportu przedstawiaj ą kwartalne
    skr ócone skonsolidowane sprawozdanie finansowe zawieraj ące :
    - bilan s,
    - rachunek zysk ów i strat (wariant por ównawczy),
    - rachunek przep ływ ów pieni ęż nych (metoda po średnia),
    - zestawienie zmian w kapitale w łasnym.
    Wszystkie dane finansowe zawieraj ą warto ści por ównywalne za analogiczny kwarta ł roku
    poprzedniego. Dodatkowo – co wynika z § 5 ust. 4.2 Za łącznika nr 3 do Regulaminu ASO – zaw ieraj ą
    dane za kwarta ł oraz dane narastaj ąco za wszystkie kwarta ły roku obrotowego. Dane nie zosta ły
    zbadane przez bieg łego rewidenta.
    1. Rachunek zysków i strat – skonsolidowan y

    Lp. Tytuł 01. 01. -
    31.03.2018 r.
    Nara stająco
    01.01. -
    31.03.2018 r.
    01.01. -
    31.03.2019 r.
    Narastająco
    01.01. -
    31.03.2019 r.
    A Przychody netto ze sprzedaży
    i zrównane z nimi, w tym: 1 466 304,33 1 466 304,33 37,50 37,50
    - od jednostek powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    I Przychody netto ze sprzedaży
    produktów 36 244,33 36 244,33 37,50 37,50
    II
    Zmiana stanu produktów
    (zwiększenie - wartość dodatnia,
    zmniejszenie - wartość ujemna)
    0,00 0,00 0,00 0,00
    III Koszt wytworzenia produktów
    na własne potrzeby jed nostki 0,00 0,00 0,00 0,00
    IV Przycho dy netto ze sprzedaży
    towarów i materiałów 1 43 0 060,00 1 430 060,00 0,00 0,00
    B Koszty działalności
    operacyjnej 1 398 081,13 1 398 081,13 317 745,14 317 745,14
    I Amortyzacja 1 108,75 1 108,75 0,00 0,00
    II Zużycie m ateriałów i ener gii 1 475,47 1 475,47 1 436,39 1 436,39
    III Usługi obce 163 317,65 163 317,65 227 507,39 227 507,39
    IV Podatki i opłaty, w tym: 29 942,91 29 942,91 49 494,46 49 494,46
    - podatek akcyzowy 0,00 0,00 0,00 0,00
    V Wynagrodzenia 44 972,18 44 972,18 37 680, 69 37 680,69
    VI Ubezp ieczenia społeczne i inne
    świadczenia 9 235,25 9 235,25 1 573,05 1 573,05
    - emerytalne 4 373,38 4 373,38 749,64 749,64
    VII Pozostałe koszty rodzajowe 6 764,84 6 764,84 53,16 53,16
    VIII Wartość sprzedanych towarów i
    materiałów 1 1 41 264,08 1 141 264,08 0,00 0,00
    C Zysk (strata) ze sprzedaży (A -
    B) 68 223,20 68 223,20 (317 707,64) (317 707,64)
    D Pozostałe przychody
    operacyjne 11 201,31 11 201,31 5 417,20 5 417,20
    I
    Zysk z tytułu rozchodu
    niefinansowych aktywów
    trwa łych 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Dotacje 0,00 0,00 0,00 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    17
    III Aktualizacja wartości a ktywów
    niefinansowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    IV Inne przychody operacyjne 11 201,31 11 201,31 5 417,20 5 417,20
    E Pozostałe koszty operacyjne 477 716,17 477 716,17 4 046,00 4 046,00
    I
    Str ata z tytułu rozchodu
    niefinansowych aktywów
    trwałych 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Aktualizacja wartości aktywów
    niefinansowych 310 029,30 310 029,30 0,00 0,00
    III Inne koszty operacyjne 167 686,87 167 686,87 4 046,00 4 046,00
    F Zysk (strata) z działalności
    operacyjnej (C+D -E) (39 8 291,66) (398 291,66) (316 336,44) (316 336,44 )
    G Przychody finansowe 0,01 0,01 0,05 0,05
    I Dywidendy i udziały w zyskach,
    w tym: 0,00 0,00 0,00 0,00
    a od jednostek powiązanych, w
    tym: 0,00 0,00 0,00 0,00
    - w któr ych jednostka po siada
    zaangażowanie w kapitale 0,00 0,00 0,00 0,00
    b od jednostek po zostałych, w
    tym: 0,00 0,00 0,00 0,00
    - w których jednostka posiada
    zaangażowanie w kapitale 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Odsetki, w tym: 0,01 0,01 0,05 0,05
    - od jednostek p owiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Zy sk z tytułu rozchodu aktywów
    finansowych, w tym : 0,00 0,00 0,00 0,00
    - w jednostkach powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    IV Aktualizacja wartości inwestycji 0,00 0,00 0,00 0,00
    V Inne 0,00 0,00 0,00 0,00
    H Koszty finan sowe 309 747,16 309 747,16 878 136,56 878 136,56
    I Odsetki, w tym: 309 747,16 309 74 7,16 517 576,56 517 576,56
    - dla jednostek powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Strata z tytułu rozchodu
    aktywów finansowych, w tym: 0,00 0,00 0,00 0,00
    - w jednostkach p owiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Ak tualizacja wartości inwestycji 0,00 0,00 0,00 0,00
    IV Inne 0,00 0,00 360 560,00 360 560,00
    I Zysk (strata) brutto (F+G -H) (708 038,81) (708 038,81) (1 194 472,95) (1 194 472,95)
    J Podatek dochodowy (91 696,00) (91 6 96,00) (44 761,0 0) (44 761,00)
    K
    Pozo stałe obowiązkowe
    zmniejszenie zysku
    (zwiększen ia straty) 0,00 0,00 0,00 0,00
    L Zysk (strata) netto (I -J-K) (616 342,81) (616 342,81) (1 149 711,95) (1 149 711,95)

    2. Bilans - skonsolidowany


    Lp. Tytuł Stan na
    31.03. 2018 r.
    Stan na
    31.03.2019 r.
    A AKTYW A TRWAŁE 22 558 637,32 587 003,00
    I Wartości niematerialne i prawne 0,00 0,00
    1 Koszty zakończonych prac rozwojowych 0,00 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    18
    2 Wartość firmy 0,00 0,00
    3 Inne wartości niematerialne i prawne 0,00 0,00
    4 Zaliczki na wartości niematerialne i prawne 0,0 0 0,00
    II Rzeczowe aktywa trwałe 1 478,33 0,00
    1 Środki trwałe 1 478,33 0,00
    a grunty (w tym prawo użytkowania wieczystego
    gruntu) 0,00 0,00
    b budynki, lokale i obiekty inżynierii lądowej i wodnej 0,00 0,00
    c urz ądzenia techniczne i maszyny 0,00 0,00
    d środki transportu 0,00 0,00
    e inne środki trwałe 1 478,33 0,00
    2 Środki trwałe w budowie 0,00 0,00
    3 Zaliczki na środki trwałe w budowie 0,00 0,00
    III Należności długoterminowe 0,00 6 715,00
    1 Od jednostek pow iązanych 0,00 0,00
    2 Od pozostałych j ednostek, w k tórych jednostka
    posiada zaangażow anie w kapitale 0,00 0,00
    3 Od pozostałych jednostek 0,00 6 715,00
    IV Inwestycje długoterminowe 21 671 009,99 57 000,00
    1 Nieruchomości 21 613 716,10 0,00
    2 Wartości niematerialne i prawne 0,00 0,00
    3 Dłu got erminowe aktywa finansowe 57 293,89 57 000,0 0
    a w jednostkach powiązanych 7 293,89 7 000,00
    - udziały lub akcje 7 293,89 7 000,00
    - inne papiery wartościowe 0,00 0,00
    - udzielone pożyczki 0,00 0,00
    - inne długoterminowe aktywa finansowe 0,0 0 0,00
    b w pozostałych jednostkach, w których jednostka
    posiada zaangażowanie w kap itale 0,00 0,00
    - udziały lub akcje 0,00 0,00
    - inne papiery wartościowe 0,00 0,00
    - udzielone pożyczki 0,00 0,00
    - inne d ługoterminowe aktywa finansowe 0,00 0,00
    c w pozostałych jednostkach 50 000,00 50 00 0,00
    - udziały lub akcje 0,00 0,00
    - inne papiery wartościowe 0,00 0,00
    - udzielone pożyczki 50 000,00 50 000,00
    - inne długoterminowe aktywa finansowe 0,00 0,00
    4 Inne inwestycje długoterminowe 0,00 0,00
    V Długoterminowe rozliczenia międzyok resowe 886 149,00 523 288,00
    1 Aktywa z tytułu odroczonego podatku
    dochodowego 886 149,00 523 288,00
    2 Inne rozliczenia międzyokresowe 0,00 0,00
    B AKTYWA OBROTOWE 8 715 807,19 20 523 364,96
    I Zapasy 86 648 ,94 11 684 543,65
    1 Materiały 0,00 0,00
    2 Pół pro dukty i produkty w toku 0,00 0,00
    3 Produkty gotowe 0,00 0,00
    4 Towary 0,00 11 683 929,88
    5 Zaliczki na dostawy 86 648,94 613,77
    II Należności krótkoterminowe 8 073 114,01 7 831 746,97
    1 Należności od jednostek powi ązanych 5 393 134,81 4 645 591,83
    a z tytułu dostaw i usług, o okresie spłaty: 15 200,33 0,00
    - do 12 miesięcy 15 200,33 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    19
    - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    b inne 5 377 934,48 4 645 591,83
    2
    Na leżności od pozostałych jednostek, w
    których jednostka posiada zaan gażowanie w
    kapita le
    0,00 0,00
    a z tytułu dostaw i usług, o okresie spłaty: 0,00 0,00
    - do 12 miesięcy 0,00 0,00
    - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    b inne 0,00 0,00
    3 Należności od po zostałych jednostek 2 679 979,20 3 186 155,14
    a z tytułu dostaw i usług, o okresie s płaty: 2 278 089,83 2 155 944,73
    - do 12 miesięcy 2 278 089,83 2 155 944,73
    - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    b
    z tytułu podatków, dotacji, ceł, ubezpieczeń
    społeczny ch i zdrowotnych oraz innych tytułów
    publicznoprawny ch
    3 562,11 11 511,46
    c inne 398 327,26 1 018 698,95
    d dochodzone na drodze sądowej 0,00 0,00
    III Inwestycje krótkoterminowe 548 866,95 995 145,38
    1 Krótkoterminowe aktywa finansowe 548 866,95 995 145 ,38
    a w jednostkach powiązanych 0,00 0,00
    - udziały lub akcje 0,00 0,00
    - inne papiery wartościowe 0,00 0,00
    - udzielone pożyczki 0,00 0,00
    - inne krótkoterminowe aktywa finansowe 0,00 0,00
    b w pozostałych jednostkach 0,00 140 000,00
    - udz iały lub akcje 0,00 0,00
    - inne pap iery wartościowe 0,00 0,00
    - udzielone pożyc zki 0,00 140 000,00
    - inne krótkoterminowe aktywa finansowe 0,00 0,00
    c środki pieniężne i inne aktywa pieniężne 548 866,95 855 145,38
    - środki pieniężne w kasie i na rachunkach 548 866,95 855 145,38
    - inne środki pieniężne 0,00 0,00
    - inne ak tywa pieniężne 0,00 0,00
    2 Inne inwestycje krótkoterminowe 0,00 0,00
    IV Krótkoterminowe rozliczenia międzyokresowe 7 177,29 11 928,96
    C NALEŻNE WPŁATY NA KAPITAŁ (FUNDU SZ)
    PODSTAWOWY 0,00 0,00
    D UDZIAŁY (A KCJE) WŁAS NE 0,00 0,00
    AKTYWA RAZEM 31 274 44 4,51 21 110 367,96

    Lp. Tytuł Stan na
    31.03.2018 r.
    Stan na
    31.03.2019 r.
    A KAPITAŁ (FUNDUSZ) WŁASNY 6 047 286,26 (5 035 724,25)
    I Kapitał (fundusz) podstawowy 1 155 89 0,80 1 155 890,80
    II Kapitał (fundusz ) zapasowy w tym : 6 442 988,31 2 574 795,77
    - nadwyżka wartości sprzedazy (wartości emisyjnej)
    nad wartościa nominalna udziałów (akcji) 0,00 0,00
    III Kapitał (fundusz) z aktuali zacji wyceny, w tym: 0,00 0,00
    - z tytułu aktualizacji wartości godziwej 0,00 0,00
    IV Pozostałe kapitały (fundusze) re zerwowe, w
    tym: 2 952 550,57 2 952 550,57
    - tworzone zgodnie z umową (statutem) spółki 2 952 550,57 2 952 550,57
    - na udziały (akcje) własne 0,00 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    20
    V Zysk (strat a) z lat ubiegłych (3 887 800,61) (10 569 249,44)
    VI Zysk (strata) netto (616 342,81 ) (1 149 711,95)
    VII Odpisy z zysku netto w ciągu roku obrotowego
    (wielkość ujemna) 0,00 0,00
    B ZOBOWIĄZANIA I REZERWY NA
    ZOBOWIĄZANIA 25 227 158,25 26 146 092,21
    I Rez erwy na zobowiązania 2 380 478,00 0,00
    1 Rezerwa z tytułu odroczonego podatku
    dochod owego 2 380 478,00 0,00
    2 Rezerwa na świadczenia emerytalne i podobne 0,00 0,00
    - długoterminowa 0,00 0,00
    - krótkoterminowa 0,00 0,00
    3 Pozostałe rezerwy 0,00 0,00
    - długoterminowe 0,00 0,00
    - krótkoterminowe 0,00 0,00
    II Zobowiązania dług oterminowe 1 823 679,79 0,00
    1 Wobec jednostek powiązanych 0,00 0,00
    2 Wobec pozostałych jednostek, w których
    jednostka posiada zaangażowanie w kapitale 0,00 0,00
    3 Wob ec pozostałych jednostek 1 823 679,79 0,00
    a kredyty i pożyczki 0,00 0,00
    b z tytuł u emi sji dłużnych papierów wartościowych 1 823 679,79 0,00
    c inne zobowiązania finansowe 0,00 0,00
    d zobowiązania wekslowe 0,00 0,00
    e inne 0,00 0,00
    III Zobowiązania krótkotermino we 17 325 588,46 22 623 1 16,21
    1 Wobec jednostek powiązanych 0,00 0,00
    a z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalności: 0,00 0,00
    - do 12 miesięcy 0,00 0,00
    - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    b inne 0,00 0,00
    2
    Zobowiązania wobec pozo stałych jednostek, w
    których jednostka posiada zaangażowanie w
    kapitale
    0,00 0,00
    a z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalności: 0,00 0,00
    - do 12 miesięcy 0,00 0,00
    - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    b inne 0,00 0,00
    3 Wobec pozostałych jednoste k 17 325 588,46 22 623 116,21
    a kredy ty i pożyczki 0,00 2 279 581,09
    b z tytułu emi sji dłużnych papierów wartościowych 12 333 754,47 18 865 977,71
    c inne zobowiązania finansowe 0,00 0,00
    d z tytułu dostaw i usług, o okresie wymagalności: 4 632 362,12 743 099,98
    - do 12 miesięcy 4 632 36 2,12 743 099,98
    - powyżej 12 miesięcy 0,00 0,00
    e zaliczki otrzymane na dostawy 21 342,55 24 588,67
    f zobowiązania wekslowe 0,00 0,00
    g
    z tytułu podatków, ceł, ubezpieczeń społecznych i
    zdrowotnych oraz innych ty tułów
    publicznoprawnych 337 464,83 401 698,86
    h z tytułu wynagrodzeń 0,00 1 000,00
    i inne 664,49 307 169,90
    3 Fundusze specjalne 0,00 0,00
    IV Rozliczenia międzyokresowe 3 697 412,00 3 522 976,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 rok u

    21
    1 Ujemna wartość firmy 0,00 0,00
    2 Inne rozliczenia mię dzyokresowe 3 697 412,00 3 522 976,00
    - długoterminowe 0,00 0,00
    - krótkotermin owe 3 697 412,00 3 522 976,00
    PASYWA RAZEM 31 274 444,51 21 110 367,96


    2C Partn ers S.A.
    Raport okresowy za I kwartał 201 9 roku

    22
    3. Rachunek przepływów pieniężnych - skonsolidowany

    Lp. Tytuł 1.01. -31.03.2018 r. Narastająco 1.01. -
    31.03. 2018 r. 1.01. -31.03.2019 r .
    Narastająco
    1.01. -31.03.2019
    r.
    A Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej
    I Zysk (strata) netto (616 342,81) (616 342,81) (1 149 711,95) (1 149 711,95)
    II Korekty razem 845 353,95 845 353, 95 581 090,68 581 090,68
    1 Amortyzacj a 1 108,75 1 108,75 0,00 0,00
    2 Zyski (straty) z tytułu różnic kursowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    3 Odsetki i udziały w zyskach (dywidendy) 309 747,16 309 747,16 517 576,56 517 576,56
    4 Zysk (strata) z działalności inwes tycyjnej 21 231,30 21 231,30 0,00 0,00
    5 Zmiana stanu rezerw (58 906,00) (58 906,00) 0,00 0,00
    6 Zmiana stanu zapasów (81 995,30) (81 995,30) (24 543,65) (24 543,65)
    7 Zmiana stanu należności 1 342 930,87 1 342 930,87 (72 814,31) (72 814,31)
    8 Zmiana stanu zobowiązań, z wyjątkiem pożyczek i kredytów (720 132,99) (720 132,99) 194 108,12 194 108,12
    9 Zmiana stanu rozliczeń międzyokresowych 31 370,16 31 370,16 (33 236,04) (33 236,04)
    10 Inne korekty 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Przepływy pieniężne netto z dz iałalności operacyjn ej (I ± II) 229 01 1,14 229 011,14 (568 621,27) (568 621,27)
    B Pr zepływy środków pieniężnych z działalności inwestycyjnej
    I Wpływy 1 430 060,00 1 430 060,00 0,00 0,00
    1 Zbycie wartości niematerialnych i pra wnych oraz rzeczowyc h
    aktywów trwałych 0,00 0,00 0,00 0,00
    2 Zbycie inwestycji w nieruchomości oraz war tości niematerialne i
    prawne 1 430 060,00 1 430 060,00 0,00 0,00
    3 Z aktywów finansowych, w tym: 0,00 0,00 0,00 0,00
    a) w jednostkach powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    b) w pozostałych jednostkach 0,00 0,00 0,00 0,00
    - zbycie aktywów finansowych 0,00 0,0 0 0,00 0,00
    - dywidendy i udziały w zyskach 0,00 0,00 0,00 0,00
    - spłata udzielonych pożyczek długoterminowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    - odsetki 0,00 0,00 0,00 0,00


    2C Partn ers S.A.
    Raport okresowy za I kwartał 201 9 roku

    23
    - inne wpływy z aktywów finansowych 0,00 0,0 0 0,00 0,00
    4 Inne wpływy inwestycyjne 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Wydatki 25 830,00 25 830,00 0,00 0,00
    1 Nabycie wartości niematerialnych i prawnych oraz rzeczowych
    aktywów trwałych 0,00 0,00 0,00 0,00
    2 Inwestycje w nieruchomości oraz wartości niemateria lne i prawne 0,00 0,00 0,00 0,00
    3 Na aktywa f inansowe, w tym: 25 830,00 25 830,00 0,00 0,00
    a) w jednostkach powiązanych 0,00 0,00 0,00 0,00
    b) w pozostałych jednostkach 25 830,00 25 830,00 0,00 0,00
    - nabycie akt ywów finansowych 25 830,00 25 830,00 0,00 0,00
    - udzielone pożyczki długoterminowe 0,00 0,00 0,00 0,00
    4 Inne wydatki inwestycyjne 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (I -II) 1 404 230,00 1 404 230,00 0,00 0,00
    C Przepływy środków pieniężnych z dzi ałalności finansowej
    I Wpływy 0,00 0,0 0 5 080 000,00 5 080 000,00
    1 Wpływy netto z wydania udziałów (emisji akcji) i innych
    instrumentów kapitałowych oraz dopłat do kapitału 0,00 0,00 0,00 0,00
    2 Kredyty i p ożyczki 0,00 0,00 0,00 0,00
    3 Emisja dłużnych papierów wartościowych 0,00 0,00 5 080 000,00 5 080 000,00
    4 Inne wpływy finansowe 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Wydatki 1 693 223,91 1 693 223,91 4 709 250,59 4 709 250,59
    1 Nabycie udziałów (akcji) własnych 0,00 0,00 0,00 0,00
    2 Dywidendy i inne wy płaty na rzecz właścicieli 0,00 0,00 0,00 0,00
    3 Inne, niż wypłaty na rzecz właścicieli, wydatki z tytułu podziału
    zysku 0,00 0,00 0,00 0,00
    4 Spłaty kredytów i pożyczek 0,00 0,00 0,00 0,00
    5 Wykup dłużnych papieró w wartościowych 1 381 500,00 1 381 500 ,00 4 427 093,12 4 427 093,12
    6 Z tytułu innyc h zobowiązań f inansowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    7 Płatności zobowiązań z tytułu umów leasingu finansowego 0,00 0,00 0,00 0,00
    8 Odsetki 311 723,91 311 723,91 282 157,47 282 157,47
    9 Inne wydatki finansowe 0,00 0,00 0,00 0,00
    III Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej (I-II) (1 693 223,91) (1 693 223,91) 370 749,41 370 749,41
    D Przepływy pieniężne netto, razem (A.III ± B.III ± C.III) (59 982,77) (59 982,77) (197 871,86) (197 871,86)
    E Bilansowa zmiana stanu środków pieniężnych, w tym: (59 98 2,77) (59 982,77) (197 871,86) (197 871,86)


    2C Partn ers S.A.
    Raport okresowy za I kwartał 201 9 roku

    24
    - zmiana stanu środków pieniężnych z tytułu różnic kur sowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    F Środki pieniężne na początek okresu 608 84 9,72 608 849,72 1 053 017,24 1 053 017 ,24
    G Środki pieniężne na koniec okresu (F±D), w tym: 548 866,95 548 866,95 855 145,38 855 145,38
    - o ograniczonej możliwości dysponowania 0,00 0,00 0,00 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    25
    4. Zestawienie zmian w kapitale własnym - skonsolidowane

    Lp. Tytuł 01.01. -
    31.03.2018 r.
    Narasta jąco
    01.01. -
    31.03.2018 r.
    01.01. -
    31.03.2019 r.
    Narastająco
    01.01. -
    31.03.2019 r.
    I. Kapitał (fundusz) własny na
    początek okresu (BO) 6 663 603,07 6 663 603,07 (3 813 635,30) (3 813 635,30)
    - zmiany przyjętych zasad ( polityki)
    rachunkowości 0,00 0,00 0,0 0 0,00
    - korekty błędów 0,00 0,00 0,00 0,00
    I.a.
    Kapitał (fundusz) własny na
    początek okresu (BO), po
    korektach 6 663 603,07 6 663 603,07 (3 813 635,30) (3 813 635,30)
    1 Kapitał (fundusz) podstawowy
    na początek okre su 1 155 890,80 1 155 890,80 1 155 89 0,80 1 155 890,80
    1.1. Zmiany kapitału (fundus zu)
    podstawowego 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - wydania udziałów (emisji akcji) 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - umorzenie udziałów (a kcji) 0,00 0,00 0,00 0,00
    1.2. Kapitał (fundus z) podstawowy
    na koniec okresu 1 155 890,80 1 155 890,80 1 155 890,80 1 155 890,80
    2 Należne wpłaty na kapitał
    podstawowy na początek okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    2.1. Zmi ana należnych wpłat na kapitał
    podstaw owy 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytuł u) 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    2.2. Należne wpłaty na kapitał
    podstawowy na koniec okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    3 Udziały (akcje) wł asne na
    początek o kresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmn iejszenie 0,00 0,00 0,00 0,00
    3.1. Udziały (akcje) własne na koniec
    okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    4 Kapitał (fundusz) zapasowy na
    początek okresu 6 442 988,31 6 442 988,31 2 574 795,77 2 574 795,77
    4.1. Zmiany kapitału (funduszu)
    zapasowego 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - emisji akcji powyżej wartości
    nominalnej, 0,00 0,00 0,00 0,00
    - z podziału zysku (ustawowo) 0,00 0,00 0,00 0,00
    -
    z podziału zysku (ponad
    wymaganą ustawowo minimalną
    wartość) 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zm niejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - pokrycia straty 0,00 0,00 0,00 0,00
    4.2. Stan kapitału (funduszu)
    zapasowego na koniec okresu 6 442 988,31 6 442 988,31 2 574 795,77 2 574 795,77
    5
    Kapitał (fundusz) z aktualizacji
    wyceny na początek okresu -
    zmiany przyjętych zasad
    0,00 0,00 0,00 0,00


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    26
    (polityki) rachunkowości
    5.1. Zmiany kapitału (funduszu) z
    aktualizacji wyceny 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - zbycia środków trwałych 0,00 0,00 0,00 0,00
    5.2. Kapitał (fundusz) z aktualizacji
    wyceny na koniec okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    6 Pozostałe kapitały (fundusze)
    rezerwowe na początek okre su 2 952 550,57 2 952 55 0,57 2 952 550,57 2 952 550,57
    6.1. Zmiany pozostałych kapitałów
    (funduszy) rezerwowych 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    6.2. Pozostałe kapitały (fund usze)
    rezerwowe na konie c okresu 2 952 550,57 2 952 550,57 2 952 550,57 2 952 550,57
    7 Zysk (strata) z lat ubiegłych na
    początek okresu (3 887 800,61) (3 887 800,61) (10 569 249,44) (10 496 872,44)
    7.1. Zysk z lat ubiegłych na początek
    okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    - zmiany przy jętych zasad (polityki)
    rachunkowości 0,00 0,00 0,00 0,00
    - korekty błędów 0,00 0,00 0,00 0,00
    7.2. Zysk z lat ubiegłych na początek
    okresu, po korektach 0,00 0,00 0,00 0,00
    a zwiększenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - podzi ału zysku z lat ubiegłyc h 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    7.3. Zysk z lat ubiegłych na koniec
    okresu 0,00 0,00 0,00 0,00
    7.4. Strata z lat ubiegłych na
    początek okresu ( -) (3 887 800,61) (3 887 800,61) (10 569 249,44) (10 569 249,44)
    - zmiany przyjętych zasad (polityki)
    rachunkowości 0,00 0,00 0,00 0,00
    - korekty błędów 0,00 0,00 0,00 0,00
    7.5 Strata z lat ubiegłych na
    początek okresu, po korektach (3 887 800,61) (3 887 800,61) (10 569 249,44) (10 569 249,44)
    a zwię kszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - przeniesienie straty z lat ubiegłych
    do pokrycia 0,00 0,00 0,00 0,00
    b zmniejszenie (z tytułu) 0,00 0,00 0,00 0,00
    - pokrycie straty kapitałem
    zapasowym 0,00 0,00 0,00 0,00
    - przeniesienie zysku z lat ubiegłych
    do pokrycia straty 0,00 0,00 0,00 0,00
    7.6. Strata z lat ubiegłych na koniec
    okresu (3 887 800,61) (3 887 800,61) (10 569 249,44) (10 569 249,44)
    7.7. Zysk (strata) z lat ubiegłych na
    koniec okresu (3 887 800,61) (3 887 800,61) (10 569 249,44) (10 569 24 9,44)
    8 Wynik netto (61 6 342,81) (616 342,81) (1 149 711,95) (1 149 711,95)
    a zysk netto 0,00 0,00 0,00 0,00
    b strata netto (wielkość ujemna) (616 342,81) (616 342,81) (1 149 711,95) (1 149 711,95)
    c odpisy z zysku (wielkość ujemna) 0,00 0,00 0,00 0,00
    II Kapitał (fundusz) w łasny na
    koniec okresu (BZ) 6 047 286,26 6 047 286,26 (5 035 724,25) (5 035 724,25)


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    27
    III
    Kapitał (fundusz) własny, po
    uwzględnieniu proponowanego
    podziału zysku (pokrycia straty)
    6 047 286,26 6 047 286,26 (5 035 724,25) (5 035
    724,2 5)


    V. Zasady sporządzan ia zaprezentowanego sprawozdania
    finansowego

    W 2C Partners S.A. księgi rachu nkowe prowadzone są zgodnie z przepisami Ustawy o rachunkowości
    z dnia 29 września 1994 roku (t. jednolity: Dz. U. 2013 r. poz . 330) w sposób zapewniają cy
    wyodrębnienie ws zystkich informacji istotnych dla oceny sytuacji majątkowej i finansowej, wyniku
    fina nsowego oraz możliwości sporządzenia obowiązujących sprawozdań finansowych, w tym:
    rachunku zysków i strat w układzie rodzajow ym; dla potrzeb GUS oraz w łaś ciweg o dokonanie
    rozlicz eń podatkowych i innych (US, ZUS, itp.). W ciągu I kwartału 20 19 roku nie n astąpiły zmiany
    stosowanych zasad (polityki) rachunkowości.

    Wprowadzenie do sprawozdania finansowego firmy 2C Partners S. A. s porządzone zgodnie z
    załąc zni kiem Nr 1 do Ustawy o r achunkowości .

    1) Nazwa firmy i siedziba, podstawowy przedmiot działalności j ednostki oraz wskazanie
    właściwego sądu lub innego organu prowadzącego rejestr

    2C Partners S. A. , ul. Smolna 40, 00 -375 W arszawa, woj. mazowieckie, NIP: 95 1-21 -84 -27 8, Regon:
    1405 54425, PKD 68 .10Z (kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek), Nr KRS 0000429963
    Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy

    2) Wskazanie czasu trwania działalności jednostki, jeżeli jest on um own ie ograniczony.

    Czas, n a jaki została utworzona jednostka jest nieoznaczony.

    3) Ws kazanie okresu objętego sprawozdaniem finansowym.

    2C Partners Spółka Akcyjna prezentuje skrócone jednostkowe i skonsolidowane sprawozdanie
    finansowe za I kwartał 201 9 roku.

    4) Wskazanie, że s pra wozdanie finans owe zawie ra dane łączne, jeżeli w skład jednostki
    wchodzą wewnętrzne jednostki organizacyjne sporządzające samodzielne sprawozdania
    finansowe.

    W bieżącym okresie sprawozdawczym w skład jednostki nie wchodziły wewnę trzne jednostki
    organiz acy jne zobowiązane do sporz ądzania samodzi elnego sprawozdania finansowego, jednostka
    nie była więc zobowiązana do sporządzenia łącznego sprawozdania finansowego.

    5) Opis organizacji Emitenta , ws kazanie, czy emitent jest jednostką d ominującą lub znaczącym
    inwestorem oraz czy sporządza skonsolidowane sprawozdanie finansowe

    Emitent tworzy g rupę kapitałową ze spółk ami:
    - OT Sp. z o.o. (100% udziałów/ głosów),
    - OT Sp. z o.o., SC1 Sp. k. – 100% (jednostka zależna pośrednio w 100 % ( 99% zysku 2C Partners
    S.A., 1% OT Sp. z o.o.) ,
    - Stalowa 41 Kamienica Sp. z o .o. (10 0% udziałów/ głosów),


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    28
    - Strzelecka 26 Kamienica Sp. z o.o. (100% udzia łów/ głosów) ,
    - Strzelecka 26 Budynek Sp. z o.o . (100% udziałów/ głosów) .

    Emitent spor ządza skonsolidowa ne sprawozda nie finansow e z uwa gi na §5 ust 2 załącznik a Nr 3 do
    Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu .


    6) Wskazanie czy sprawozdanie finansowe zosta ło sporządzone przy założeniu kontynuowani a
    działalności gospodarczej przez jednostk ę w dającej si ę przewidzieć przyszłości oraz czy nie
    istnieją okoliczności wskazujące na poważne zagrożenia dla kontynuowania przez nią
    działalności.

    Na dzień sporządzania niniejszego sprawozdania finansowego nie są znane na chwilę obecną
    zdarzenia, które m ogłyby zag rażać kontynuowaniu przez jednostkę działalności go spodarczej w
    okresie najbliższych 12 miesięcy w niezmienionym zakresie.

    7) W przypadku sprawozdania finansowego sporządzaneg o za okres, w ciągu którego nastąpiło
    połą cze nie, wskazanie, że jest to sprawozdanie finanso we spo rządzone po połączeniu spółek
    oraz wskazanie zastosowanej metody rozliczania połączenia.

    Nie dotyczy.

    8) Omówienie przyjętych zasad rachunkowości, w tym met ody wyceny aktywów
    i pasywów (także amort yza cji), pomiaru wyniku fin ansowego oraz sposobu s porząd zenia
    sprawozdania finansowego w zakresie, w jakim ustawa pozostawia jednostce prawo wyboru.

    Sprawozdanie zostało przygotowane zgodnie z wymogami Ustawy z dn ia 29 września 1994 roku o
    rachunkowości. Rac hunek zysków i strat spo rządzony został w wariancie porównawczym .
    Wynik finansowy n etto składa się z:
     wyniku ze sprzedaży,
     wyniku z pozostałej działalności operacyjnej,
     wyniku z operacji finansowych,
     wyniku z op eracji nadzwyczajnych,
     obowiązkowego obcią żen ia wyniku finansowego z tytułu podatku dochodowego od osób
    prawnych.
    Ewidencja kosz tów prowadzona jest w układzie rodzajowym. Rachunek przepływów pieniężnych
    sporządzony został metodą pośrednią. Sprawozdanie fin ansowe sporządzon e zostało w formie
    uprosz czo nej: bilans, rachunek zy sków i strat, zestawienie zmi an w kapitale własnym oraz rac hu nek
    przepływów pieniężnych zawiera informacje w zakresie ustalonym w Załączniku nr l do ustawy
    o rachunkowości oznaczone liter ami i cyframi rzymskimi.

    W sprawozdaniu jed nostka wykazuje zdarzeni a gospodarcze zgodnie z ich t reścią ekonomiczną.

    Wynik fin an sowy jednostki za dany okres obrotowy obejmuje wszystkie osiągnięte i przypadające na
    jej rzecz przychody oraz związane z przy chodami koszty zgodnie z zasadami memoriał u,
    współmierności przychodó w i kosztów oraz ostroż nej wy ceny.

    Aktywa i pasywa wycenio no według zasad określonych w ustawie o rachunkowości, z tym, że:
    Wartości niematerialne i prawne wycenia się według cen nabyci a lub kosztów wytworzenia dla
    kosztów prac rozwojowych, pomniejszonyc h o skumulowane odpisy umorze niowe oraz o odpisy z
    tytułu t rw ałej utraty wartości.


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    29
    Środki trwałe są wycenianie w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia po aktualizacji wyceny
    składników majątku pomniejszonych o skumulo wan e umorzenie oraz dokonan e odpisy aktualizujące
    ich wa rtość.
    Dla celów podatkowych p rzyjmowane były stawki amortyzacyjne wynikające z ustawy z dnia 15 lutego
    1992 roku o podatku dochodowym od osób prawnych określ ającej wysokość amortyzacji stanowiącej
    ko szt y uzyskania przychodów.
    Składniki majątku o przewi dy wanym okresie użytkowania nie przekraczającym jednego roku oraz
    wartości początkowej nie przekraczającej 3 500 tysiąca złotych są jednorazowo odpisywane w cię żar
    kosztów w momencie przekazania do użytk owa nia.
    Środki trwałe umar zane są według metody liniowe j począwszy od miesiąca następ nego po miesiącu
    przyjęcia do eksploatacji w okresie odpowiadającym szacowanemu okresowi ich ekonomicznej
    użyteczności.

    Nieruc homości inwestycyjne wycenia się w wartości go dziwej.
    Do nieruchomości inwestycyjnych zalicza się t e nieruchomości, których właśc icielem jest Spółka, i które
    służą do osiągnięcia korzyści ekonomicznych wynikających z przyrostu ich wartości godziwej bądź z
    przychodów z tytułu ich wynajmu. Do nieruch omo ści inwestycyjnych zalic za się również nierucho mości
    inwestycyjne w trakcie budowy tj. przed oddaniem do użytkowania. Nieruchomości inwestycyjne
    ujmowane są według ceny nabycia z uwzględnieniem kosztów transakc ji. Po początkowym ujęciu
    nieruchomości inw est ycyjne są wykazywane wed ług wartości godziwej. Zyski i straty wynikające ze zmian
    wartości godziwej ujmowane są w rachunku zysków i strat, w okresie, w którym powstały.
    Nieruchomości inwestycyjne są usuwane z b ilansu w przypadku ich zbycia lub w przypad ku stałego
    wycofania danej nieruchomości inwestycyjnej z użytkowania, gdy nie są spodz iewane żadne przyszłe
    korzyści z ich sprzedaży. Wszelkie zyski lub straty wynikające z usunięcia nieruchomości inwestycyjnej z
    bilansu są ujm owane w rachunku zysków i str at.
    Przeniesienie aktywów d o nieruchomości inwestycyjnyc h dokonuje się, gdy następuje zmiana sposobu
    użytkowania składnika aktywów.
    W przypadku przeniesienia aktywów z zapasów do nieruchomości inwestycyjnych, ró żn icę między
    wartością godziwą nieruchomości us taloną na ten dzień prze niesienia, a jej poprze dnią w artością
    bilansową ujmuje się w rachunku zysków i strat.
    W przypadku przeniesienia nieruchomości inwestycyjnej do aktywów wykorzystywanych przez właściciela
    lub do zapasów, domniemany koszt takiego sk ład nika aktywów, który zost anie przyjęty dla celów jego
    ujęcia w innej kategorii jest równy wartości godziwej nieruchomości ustalonej na dzień zmiany jej sposobu
    używania.
    Aktywa finansowe i zobowiązania finansow e zaliczane do instrumentów finansowych wyce nia
    się zgodnie z Rozporząd zeniem Ministra Finansów z dn ia 12 grudnia 2001 r. w sprawi e
    szczegółowych zasad uznawania, metod wyceny, zakresu ujawniania i sposobu prezentacji
    instrumentów finansowych Dz. U. z 2001 r. Nr 149, poz. 1674 z późniejszymi zmi anam i.
    Należności wycenia się w kwotach wymagan ej zapłaty, z zachowaniem zasa dy ostrożnej wyceny (po
    pomniejszeniu o odpisy aktualizujące).
    Środki pieniężne w walucie polskiej wykazuje się w wartości nom inalnej.
    Kapitały (fundusze) własne ujmu je s ię w księgach rachunkowych w wartości nominalnej według
    ich rodzajów i zasad określony ch przepisami prawa, statutu lub umowy spółki.
    Kapitał zakładowy wykazuje się w wysokości określonej w umowie lub statucie i wpisanej w
    rejestrze sądowym .
    Zo bow iązania wycenia się w kw ocie wymagającej zapłaty.



    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    30
    9) W przypadku, gdy Emitent tworzy grupę kapitałową i nie sporządza skons olidowanych
    sprawozdań finansowych – wskazanie przyczyn niesporządzania takich sprawozdań

    Nie dotyczy.

    V I. Komentarz Zarządu na temat czynników i zdarzeń, które
    miały wpływ na osiągni ęte wyniki finansowe

    W I kwartale 2019 Emitent realizował pr zyjęte za łożenia rozwoju Spółki. Emitent w I kwartale 201 9
    kontynuował działania mające na celu dostosowanie struktury finasowania do zmieniającej się sytuacji
    związanej z wycofani em się inwestora, który zamie rzał nabyć proj ekt pr zy ul Strzeleckiej 26.
    Krótkoter minowe finansowanie po mostowe, które zostało przygotow ane w związku z tą planowan ą
    transakcją , Spółka nadal zastępowała finans owaniem, które umożliwi spółce samod zielną r ealizację
    projektów w toku na ul. S trzelec kiej i ul. Stalowej.

    Główna dz iałalno ść spółki 2C Partners S.A. w zakresie operacyjnym , w ra portowanym okresie ,
    koncentrowała się w dalszym ciągu wokół prac związanych z przygot owywaniem i realizacją inwestycji
    przy Strzeleckiej 26 i ul. Stalowej 41 – dwóch głównyc h projektów Spółki - realizowanych aktualnie
    przez spółki zależne . W pierwszym kwartale 2019 roku spółka zależna od emitenta rozpoczęła
    sprzedaż lo kali w projekcie prz y ul. Strzeleckiej . Emiten t za Przy ch ody ze sprzedaży w I kwartale
    wyni osły symboliczne 37,50 zł wynika to z faktu, że podpisane umowy przedwstępne i rezerwacyjne
    zrealizują się w postaci przychodów widocznych w rachunku wyników dopiero wraz z zakończeniem
    inwe stycji i finalną sprzedaż ą lokali kliento m, która przewidywana jest w III i IV kwartale 2020 roku w
    przypadku projektu przy Strzeleckiej 26. Spółka odnotowała skonsolidowaną stratę na koniec I
    kwart ału w wysokości 1 149 711,95 zł. Strat a jest zwi ązana z głównie z poniesieniem kosztów
    finansowych związanych z pozyskiwaniem finansowani a dłużnego. .

    Suma bilan so wa na koniec I kwa rtału 201 9 r. w ynosiła 21 110 367,96 zł. Największą p ozycją
    w skonsolidowanych aktywach są towary 11 683 929,88 zł. Taka zmiana w stosunku do poprzednich
    kwartałów (pr zed IV kwartałem 2018) w bilansie spółki j est związana ze zmianą sposobu realizacji
    projektó w. Nieruchomości inw estycyjne zos tały przeniesione do spółek celowych będ ących w 100%
    własności ą Emitent a, w których są wykazane jak o towary . Spółki celowe będą realizować wniesione
    do nich projekty.

    Na koniec I kwartału 201 9 r. kapitał wła sny Spółki wynosił -5 035 724,25 zł. Ujemne kapit ały własne
    wynikają główn ie z wyksięgowana przeszacowań wartości nieruchomości , które miały miejsce w IV
    kwartale 2018 roku , co z ko lei wynika z fa ktu, że n ieruchomości Emitenta zostały wniesione aportem
    do spółek celowych, które będą realizować projekty przebudowy i remon tu wniesionych do nich
    bud ynków oraz sprzedaż y lokali w tych bud ynkach . Emitent jest 100% właścicielem tych spółek i
    finalni e przychody i zyski z reali zacji pro jektów przez spółki celowe zostaną wykazane w przyszłych
    sprawozdani ach skonsolidowany ch Emitenta.

    Spółka finansowała swo ją działalność ze śro dków własnych, znaczna część finansowania pochodziła
    także z emisji obligacji. Na dzień 31 marca 201 9 roku część zobowiązań wynikających z emisji
    obligacji stała się wymagalna i Emitent prowadził dzi ałania zmierzające do uzupełnienia braku jącego
    finan sowania. Emitent przeprow adził do tej pory 29 emisji obligacji . Na koniec I kwartału
    długot erminowe zobowiązania 2C Partners z tytułu emisji obligacji spadły do 0 . Po nadto , Spółka
    wykazał a w swoich pa sywa ch 18 865 977,71 zł zo bowiązań krótkoterminowych z t ytułu
    wyemitowanych papierów dłużnych. Spadek zobo wiązań d ługoterminowych w st osunku do I kwartału
    201 8 r. wynika z przeksięgowani ami części obligacji ze zobowiązań długoterminowych , na tomiast
    wzrost zob owiązań krótkoterminow ych wynik a z przeksięgowani a cz ęści obligacji ze zobowiązań
    długoterminowych na k rótkotermi nowe , w związku ze zbliżającą się ich datą wykup u, która przypada w
    okresie krótszym niż 1 2 miesięcy oraz z emisją nowych ser ii obligacji o ter minie w ykupu
    przypadaj ącym na o kres krótszy niż 12 mi esięcy . Na wysokość kosztów finansowych Spółki w g łównej
    mierze składają się odsetki od wyemitowanych obligacji korporacyjnych .


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    31

    VI I. Aktywność w zakresie rozwoju prowad zonej dzi ałalności
    1. Emisje obligacji i inne ważne zdarzenia
    W I kwartal e 201 9 roku 2C Partne rs kontynu ował a rea lizację zobowiązań wynikających
    z przeprowadzonych przez Spółkę emisji obligacji:

    • 14 styczna 2 019 r oku Zar ząd 2C Partners S.A. dokonał terminowej wypłaty:
    – odsetek od obligacji serii Z za drugi okres ods etkowy w w ysokośc i 37 299,47 zł. Łącznie
    Spółka wy emitowała 1 960 sztuk obligacji serii Z o wartości no minalnej 1000 zł każda i
    terminie wykupu 13 stycznia 2019 r.
    – odsetek od obligacji serii AA za drugi okres odsetkowy w wysokości 52 889,48 zł. Łącznie
    Spółka wyem itowała 2 879 sztuki obligacji serii AA o wartości nominalnej 1000 zł każda i
    terminie wyku pu 13 stycznia 2019 r. (EBI 1/2019 )

    • 14 stycznia 2019 roku . Zarząd 2C Partners S.A. („Spółka”, „Emitent”) informował , iż w dniu
    14.01.2019 podjął uchwałę w sprawie przydz iału 4 308 (słown ie: cztery tysiące trzys ta osiem)
    sztuk Obligacji Serii AC, o wartości nominalnej 1 000,00 zł (tysiąc złotych) k ażda. Łączna
    wartość nominalna wyemitowanych obligacji wynosi 4 308 000,00 zł (słownie: cztery miliony
    trzysta osiem tysięcy zł otych). Te rmin wy kupu obligacji przypada na dzień 14 stycznia 2020 r.
    Oprocentowanie obligacji wynosi 9,0 % w skali roku. (EBI 2/2019)

    • 14 stycznia 2019 roku Zarząd 2C Partners S.A. („Spółka”, „Emitent”) dokonał częściowego
    wykupu obligacj i:
    -1390 sztuk o bligacji s erii Z o wartości 1 390 000 zł. Łącznie Spółka wyemitowała 1 960 sztuki
    obligacji s erii Z o wartości nominalnej 1000 zł każda i terminie wykupu 13 stycznia 2019 r. Do
    wykupu pozostaje 570 sztuk obligacji.
    – 2180 sztuk obligacji serii AA o wartośc i 2 180 00 0 zł. Ł ącznie Spółka wyemitował a 2 879
    sztuk obligacji serii AA o wartości nominaln ej 1000 zł każda i terminie wykupu 13 stycznia
    2019 r. Do wykupu pozostaje 699 sztuk obligacji.
    – 93 sztuk obligacji serii Y o wartości 93 000 zł. Łącznie Spółka w yemitowała 3985 s ztuk
    obligacji serii Y o wartości nominalnej 1000 zł każda i terminie wykupu 03 grudnia 2018 r. Do
    wykupu pozostaje 2189 sztuki obligacji. Z czego na dzień 14 sty cznia spółka zawarła
    porozumienia z obligatariuszami wydłużające termin spłaty obligacji serii Y do 4 marca 2019
    roku n a łączna liczbę 1415 sztuk obligacji.
    Spółka po infor mowała , że należne odsetki za drugi okres odsetkowy obligacji serii Z, AA
    zostały wypłacone w dniu 14 stycznia 2019 o czym Spółka informowała raportem bieżącym
    EB I 1/2019. Emitent informował też, że podjął już niezbędne dz iałania, aby jak najszybciej
    pozyskać finansowanie w celu uregulowania pozostałych zobowiązań wobec posiadaczy
    obligacji. (EBI 3/2019)

    • 31 października 2018 roku Zarząd 2C Partners S.A. („Spółka”) dokonał wypłaty:
    – odsetek od obligacji serii O za siódmy okres odsetkowy w wysokości 16 640, 88 zł. Łąc znie
    Sp ółka wyemitowała 1500 sz tuk oblig acji serii O (pozostało do wykupu 1087 sztuki) o wartości
    nominalnej 1000 zł każda i terminie wykupu 10 maja 2019 r.
    – odsetek od obligacji serii T za piąty okres odsetkowy w wysokości 2841,35 zł.

    Łącznie Spółka wy emitowa ła 174 sztuki obligacji serii T o wartości nominalnej 1000 zł każda i
    terminie wykupu 9 maja 2019 r. (EBI 5/2019)

    • 14 luty 2019 roku Zarząd 2C Partners S.A. (Spółka", "Emitent" ) infor mo wał , o powzięciu
    wiadomości o dokonaniu rejestracji pr zez Sąd Re jonowy dla m.st. Warszawy w War szawie,
    XIII W ydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego wpisów związanyc h z
    zarejestrowaniem p odwyższenia kapitału zakładowego spółek celowych.

    Podwyższenie kapitału spółki zależnej Stalowa 41 Kamienica Sp. z. o.o. zost ało dok onane


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    32
    poprzez utworzenie 125 200 nowych udziałów o wartości 50 zł każdy. Po rejestracji kapitał
    zakładowy Spółki wynosi 6.2 65.000 zł (sześć milionów dwieście sześćdziesią t pięć tysięcy
    złotych ) i dzieli się na 125.300 (sto dwadzieścia pięć tysięcy trzys ta) udział ów o wa rtości
    nominalnej 50zł (pięćdzies iąt złotych ) każdy. Pokrycie udziałów nastąpiło wkładem
    niepieniężnym w postaci nieruchomo ści przy ul. Stalowej 41.

    Podwyższenie kapitału spółki zależnej Strzelecka 26 Kamienica Sp. z. o.o. zostało dokona ne
    poprzez utworz enie 108 000 nowych udzi ałów o wa rtości 50 zł każdy. Po rejestracji kapitał
    zakładowy Spółki wynosi 5.405.000 zł (pięć milio nów czterysta pięć tysięcy złotych ) i dzieli się
    na 108.100 (sto osiem tysięcy sto ) udziałów o wartości nominalnej 50zł (pięć dziesią t złotych )
    każdy. Pokryc ie udział ów nastąpiło wkładem niepieniężnym w postaci nieruchomości przy ul.
    Strzeleckiej 26.

    2C Pa rtners S.A. posiada 100% udziałów w spółkach celowych Stalowa 41 Kamienica Sp. z.
    o.o. i Strzelecka 26 Kamienica Sp . z. o.o.. Spółki celowe zrealizują przeb udowę dwó ch
    budynków, na które składają się łącznie 96 lokale mieszkalne i użytkowe oraz sprzedaż
    wy remontowanych lokali. Łączna powierzchnia użytkowa realizowanych inwestycji to około
    5000 m2.

    • 28 l uty 2019 Zarząd 2C Partners S.A. Zarząd spółki 2C Partners S.A. z siedzibą w Warszawie
    (dalej „Emitent”) inform ował , że otrzymał oświadczenie o wypowiedz eniu um owy z dnia 9
    grudnia 201 3 roku o pełnienie funkcji animatora na rynku NewConnect z awartej z Alior Bank
    Spółka Akcyjna – Biuro Maklerskie z siedzibą w Warszawie zgodnie z § 8 pkt. 2 ww. umowy
    ulegnie ona rozwiązaniu z dniem 31 marca 2019 ro ku (EBI 7/29019 ).

    • 28 luty 2019 roku Zarząd 2C Pa rtners S.A. dokona ł wypłaty odsetek od obligacji serii AB za
    pierwszy okres odsetkowy w wysokości 102 684,65 zł. Łącznie Spółka wyemitowała 5 713
    sztuk obliga cji serii AB o wartości nominalne j 1000 zł każda i terminie wykupu 30 listopada
    2019 r. (EBI 8/2019)

    • 4 marca 2019 roku Zarząd 2C Partners S.A. dokonał częściowego wykupu kolejnej części
    obligacji serii U, W, X, Y, Z, AA. W nawiązaniu do r aportu EBI 46/201 8 i EBI 3/2019 Spółka
    informuje, że w dniu dzisiejszym przekazała obligatariuszom s erii U, W, X, Y, Z, AA środki
    wysokości 10 zł na każdą posiadaną przez nich obligację. Emitent informował, że podjął już
    niezbędne działania, aby jak najszybciej pozyskać finansowan ie w ce lu uregulowania
    pozostał ych zobow iązań wobec posiadaczy obligacji serii U, W , X i Y, Z, AA (EBI 9/2019) .

    • 8 ma rca 2019 r oku Zarząd 2C Partners S.A. ("Emitent” lub "Spół ka”) infor mował , że powziął
    informację o dokonaniu wnioskowanych przez Emitenta zmian w KRS dotyczących adresu
    Spółki. Nowy adres Spółki: ul. Smolna 40, 00 -375, W arszawa . (EBI 10/20 19)

    • 14 marca 2019 r oku Zarząd Spółki 2C Partners S.A. z siedzibą w W arsza wie (dalej „Emite nt”)
    inform ował o zawar ciu umowy z animatorem na rynku NewConnect, które nastąpiło w dniu 14
    marca 2019 roku z NWAI Dom Maklerski Spółka Akcyjna. Umowa zacznie być realizowana od
    1 kwietnia 2019 roku. Umowa o pełnienie funkcji animatora n a rynku Ne wConnec t została
    zawarta na cza s 12 mies ięcy.

    • 26 marca 201 9 rok u Zarząd spółki 2C Partners S.A. z siedzibą w Warszawie ("Emitent",
    "Spółka" ) inform ował , że w dniu 26.03.2019 roku do Spółki wpłynęło zawiadomienie z dnia
    26.03.201 9 roku w t rybie a rt. 69 ustawy z dnia 29 lipca 200 5 roku o ofercie publicznej i
    warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu
    oraz o spółkach publicznych, od Pana Grzegorza Maj w związku ze zbyciem akcji Spółki.
    (ESPI 2/ 2019)

    • 26 marca 2 019 roku Zarząd spółki 2 C Partner s S.A. z siedzibą w Warszawie ("Em itent",
    "Spółka" ) inform ował , że w dniu 26.03.2019 roku do Spółki wpłynęło zawiadomienie z dnia
    26.03.2019 roku w trybie art. 69 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o of ercie p ublicznej i
    warunkach wp rowadzani a instrumentów finansowych do zorg anizowanego systemu obrotu
    oraz o spółkach publicznych, od Kobbe S.A. w związku z nabyciem akcji Spółki. (ESPI
    3/2019)


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    33
    Warszawa, ul. Stalowa 41
    - wizualiz acja przykła dowego wyglądu
    elewacji po remo ncie

    • 29 marca 2019 roku Zarząd 2C Partners S.A. („Spółka” , „Emitent ”) info rm ował , że 29.03.2019
    po djął uchw ałę w sprawie przydziału 700 (słownie: siedemset) sztuk Obligacji S erii AC, o
    wartości nominalnej 1 000,00 zł (tysiąc złotych) każda. Łączna wartość nominalna
    wyemitowanych obligacji wynosi 700 000,00 zł (s łownie: si edemset tysięcy złotych). Termi n
    wykupu obligacji przypada na dzień 29 marca 2020 r. Oprocentowanie obligac ji wynosi 9,0 %
    w skali roku. (EBI 12/2019)

    • 29 marca 2019 r. Zarząd 2C Partners S.A. („Spółka”, „Emitent”) dokona ł częściowego wykupu
    obli gacji:
    – 30 sztuk obligacji serii U o war tości 30 000 zł. Łącznie Spółka wyemitowała 1 960 sztuki
    obligacji serii Z o wartości nominalnej 1000 zł każda i terminie wykupu 13 stycznia 2019 r.
    – 48 sztuk obligacji serii W o wartości 48 000 zł. Łącznie Spółka wyemitował a 2 879 sztuk
    obligacji serii A A o warto ści nominalnej 1000 zł każda i terminie wykupu 13 stycznia 2019 r.
    – 500 sztuk obligacji serii Y o wartości 500 000 zł. Łącznie Spółka wyemitowała 3985 sztuk
    obligacji serii Y o wartości nominalnej 1000 zł każda i t erminie wykupu 03 grudnia 2018 r.
    – 25 s ztuk obligacji serii AA o wartości 25 000 zł. Łącznie Spółka wy emitowała 2 879 sztuk
    obligacji serii AA o wartości nominalnej 1000 zł każda i terminie wykupu 13 stycznia 2019 r.

    Emitent jednocześnie inform uje o doko naniu w ypłaty odsetek od wykupy wanych ob ligacji w
    łącznej kwocie 13 763,05 zł . Emitent informował, że podjął już niez będne działania, aby jak
    najszybciej pozyskać finansowanie w celu uregulowania pozostałych zobowiązań wobec
    posiadaczy obligacji (EBI 13/2019) .

    • 29 marca 2019 roku Zarząd 2C Partners S.A. ("Spółka”) inform ował , ż e na mocy zawartych
    porozumień z Obligatariuszami Obligacji serii N, podjęto Uchwałę w sprawie zmiany
    Warunków E misji Obli gacji s erii N. Termin wykupu Ob ligacji z ostał wydłużony z dn.
    31.03.2019 r. na dzień 30.04.2019 r. Łącznie Spółka wyemitowała 13 000 s ztuk Obligacji serii
    N o wartości nominalnej 100 zł. Na ten dzień pozostało do wykupu 2 232 sztuk Obligac ji. (EBI
    14/2019)

    • 29 marca 2019 roku Zar ząd 2C Pa rtners S.A. („Spółka”) dok onał terminowej wypłaty:
    - odsetek od obligacji serii N za ósmy okr es odsetkowy w wysokości 3 754,74 zł. Pierwotnie
    Spółka wyemitowała 13 000 sztuk obligacji serii N o wartości nom inalnej 10 0 zł ka żda i
    terminie wykupu 31 marca 20 18 r. W związku z przedterminowym częściowym wykupem
    obligacji serii N i zmianą warunków emis ji obligacji, na ten dzień pozostało 2 232 sztuk
    obligacji serii N o wartości nominalnej 100 zł każda i te rminie wyk upu 30. 04.2019 r. (EBI
    15/2019)

    2. Akty wność w zakresie rewitalizacji i restrukturyzacji Nieruchomości

    W I kwartale 201 9 r Spółk a w dalszym ciągu prowadziła
    prace związane z przygotowaniem i realizacją projektów przy
    Strzelecki ej 26 i ul. Stalowej 41 . Kon tynuo wano prace
    architektoniczne związane z prz ygotowaniem projektów
    wykonawczych dla inwestycji przy ul. Strzeleckiej 26 i
    Stalowej 41 , a także przygotowanie dokumenta cji
    przetargowej w celu wybor u Generalnego W ykonawcy dla
    realizowanych inwestycji. Spółka rozpoczęła proces
    spr zedaży lokali w projekcie przy ul. Strzel eckiej 26.









    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    34

    3. Biegły rewident

    Podmiotem uprawnionym do badania jednostkowego spr awozdania Spółk i za rok 20 17 i rok 2018
    została Ka ncelaria B iegłych Rewiden tów „KONTO ” z siedzib ą: 3 0- 102 Kraków, ul. Syrokoml i 17 ,
    wpisana na list ę
    ̨ podmiotów uprawnionych do badania sprawozda ń́ finansowych w Krajowej Izbie
    Bie głych Rewidentów pod numer em ewidenc yjnym 327 . Rapor t ro czny został opubliko wany w dn. dn.
    25.05.2018 r.

    4. Zatrudnienie

    Stan zatrudnienia w przeliczeniu:
    - na 1/ 2 etatu: 2 osoby .
    Spółka współpracuje także z podwykonawcami oraz firmami podwykonawczymi na zasadach
    outsourcingu .
    5. Czynniki, które mogą mieć wpływ na wyniki finansowe w kolejnych
    kwartałach

    Sytuacja finansowa 2C Part ners w 201 9 rok u za leżeć b ędzi e przede wszystkim o d:

     Realiz acji rozpoczęty ch inwestycji i finalizacji zwartych umów .
     Dostępnoś ci finansowania działalności spółki.
     Cen i dostępności usług i materiałów budowlanych.
     Tempa wzrostu gospodarczego w Polsce. Ana litycy prz ewidu ją, że Prod ukt Krajowy Brutto
    wzroś nie o okoł o 3 ,2%, a jego podstawowym motorem wzrostu będzie spożycie. Dalszy
    wzrost gospodarczy powinien przełożyć się na koniunkturę na rynku nieruchomości i wzrost
    zapotrzebowania na lokale.
     Polityki RPP w zakresi e stó p procentow ych.
     Kolejnego etapu wd rażania Re komendacji S. Z godnie z zapisami regulacji KNF, od stycznia
    2015 rok u kwota udzielonego kredytu hipotecznego nie może być wyższa niż 90% wartości
    nieruchomości.
     Sytuacji na rynku kapitałowym. Ogr aniczona a ktywn ość Otwarty ch F unduszy Emerytalnych na
    rynku kapitałowym moż e niekorzystnie wpływać na koniunkturę na GPW. Przy c zym, ocenia
    się, że n owelizacja Ust aw y o obligacjach (która weszła w życie z dniem 1 lipca 2015 roku)
    sprzyjać będzie rozwojowi rynku korp oracy jnyc h papie rów dłużnych.
     Sytuacja p olityczno -gospodarcza w K raju.
    6. Pozostałe informacje

    Stanowisko Zarządu odnośn ie możliwości realizacji publikowanych prognoz finansowych na
    dany rok obrotowy.

    Emitent ni e publikował prognoz na r ok 201 9.

    Wskazanie jedn oste k wchod zący ch w skład grupy kap itałowej e mitenta na osta tni dzień okres u
    objętego raportem kwa rtalnym. Wskaza nie przyczyn nie sporządzenia przez emitenta
    skonsolidowanych sprawozdań finansowych



    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    35
    Emitent sporządza skonsolidowane s prawozdanie finansowe.

    Zat wierdzenie sprawozdań

    Roczne sprawozdanie finansowe 2C Partners S.A. za okr es od 1 styczn ia 2017 roku do 31 grudnia
    2017 roku zostało op ublikowane dn. 25 maja 2018 rok u (EBI 21 /20 18). Sp rawozdani e zo stało
    poddane pod akceptację Wa lnego Zgromadzenia A kcjon ariuszy, które odbyło się 2 sierpnia 2018 r.
    (EBI 29/2018 i EBI 30/2018 ).


    Zobowiązania p ozabilansowe , w tym udzielone gwarancje i poręc zenia o wartości powyżej 10%
    kapitałów własn ych

    Nie dotycz y.

    Zdarzen ia następujące po dniu b ilansowym

    • 5 kwietnia 2019 r. Zarząd 2C Partners S.A. („Spółka”) dokonał terminowej wypłaty:
    – odsetek od obligacji se rii S za s zósty okres odsetkowy w wysokości 5 811,56 zł. Łąc znie
    Spółka w yemitow ała 360 sztuk obligacji serii S o wartości nominalnej 1000 zł każda i terminie
    wykupu 07 kwietnia 2019 r. (EBI 17/2019)

    • 8 kwietnia 2019 r. Zarząd 2C Partners S.A. („Spółka”, „Emitent”) inform ował o braku
    przypa dającego na dzień dzisiej szy wykupu se rii S. Spółka wyemitowała 360 s ztuk obligacji
    serii S o wartości nominalnej 1000 zł każda i terminie wykupu 07 kwietnia 2019 r. Emitent
    jednocześnie inform ował , w nawiązaniu do raportu EBI 17/20 19, o dokonaniu terminowe j
    wypłaty odsetek od obli gacji serii S w dniu 05.04.2019 (EBI 18/2019) .

    • 15 kwietnia 2019 roku Zarząd 2C Partne rs S.A. („Spółka”) dokon ał wypłaty odsetek od
    obligacji serii AC za pierwszy okres odsetkowy w wysokości 77 444,08 zł. Łącznie Spółka
    wyemitowała 4 308 (słownie: cztery tysiące trzysta o siem) sztuk Obligacji Serii AC, o wartości
    nominal nej 1 000,00 zł (tys iąc złotych) k ażda. Łącz na wartość nominalna wyemitowanych
    obligacji wynosi 4 308 000,00 zł (słownie: cztery miliony trzysta osiem tysięcy złotych). Termin
    wykupu obligacji przypada na d zień 14 stycznia 2020 roku. (EBI 20/2019)

    • 15 kwie tnia 2019 rok u W naw iązaniu do raportu EBI 1 1/2015 oraz do raportu ESPI 6/2017
    Zarząd 2C Partners S.A. "Spółka", "Emitent" inform ował , że powziął informację, iż
    postanowienie Sądu Rejonowy dla W arszawy Pragi - Południe w Warszawie VII W ydział
    Cywilny, na moc y którego Sąd postan owił przysądzić prawo uż ytkowania wieczystego
    nieruchomości zabudowanej, położonej przy ulicy Czapelskiej w Warszawie, na rzecz
    nabywcy 2C Partners Spółki Akcyjnej w Warszawie, jest praw omocne. (ESPI 4/2019)

    • 30 kwietnia 2019 roku Zarzą d 2C Partners S.A. ( "Spółka”) inform ował , że na mocy zawartych
    porozumień z Obligatariuszami Obligacji serii N, podjęto Uchwałę w sprawie zmiany
    Warunków Emisji Obligacji serii N. Termin wykupu Obligacji zo stał wydłużony z dn.
    30.04.2019 r. na dzień 31 .05. 2019 r. Łączn ie Spół ka wyemitowała 13 000 sz tuk Obligacji serii
    N o wartości nominalnej 100 zł. Na ten dzień pozostało do wykupu 2 232 sztuk Obligacji. (EBI
    21/2019)

    • 7 maj a 2019 roku Zarząd 2C Partn ers S.A. („Spółka”) dokon ał wypłaty:
    – odsetek od obligacji se rii O za ósmy okres odsetkowy w wysokości 17 908,75 zł. Łącznie
    Spółka wyemitowała 1500 sztuk obligacji serii O (pozostało do wykupu 1087 sztuki) o wartości
    nominalnej 1000 zł każda i terminie w ykupu 10 maja 2019 r. (EB I 22/201 9)

    • 9 maja 201 9 r oku Zarząd 2C Partne rs S.A. („Spółka”) dok on ał wypłaty:
    – odsetek od obligacji serii T za szósty okres odsetkowy w wysokości 3 027,39 zł. Łącznie
    Spółka wyemitowała 174 sztuki obligacji serii T o wartości n ominalnej 1000 zł każda i terminie
    wykupu 9 maja 2 019 r. (EBI 2 3/2019)


    2C Partners S .A.
    Raport o kresowy za I kwartał 201 9 roku

    36

    • 9 maja 2019 roku Zarzą d 2C Partners S.A. („Spółka”, „Emitent”) inform ow ał o braku
    przypadającego na ten dzień dzisiejszy wykupu serii T. Spółka wyemitowała 174 sztuk
    obligacji serii T o wa rtości nominalnej 1000 zł każda i terminie wykupu 09 maja 2019 r.
    Emit ent jednocześnie infor mował , w nawiązaniu do raportu EBI 23/2019, o dokonaniu
    terminowej wypłaty odsetek od obligacji serii T w dniu 09.05.2019 (EBI 24/2019) .

    • 10 maja 2019 ro ku Z arząd 2C Partner s S.A. („Spółka”, „Emitent”) inform ował o opóźnien iu
    przypadają cego na ten dzień wykupu obligacji serii O. Łącznie Spółka wyemitowała 1500
    sztuk obligacji serii O (pozost ało do wykupu 1087 sztuki) o wartości nominalnej 1000 zł każda
    i terminie wykup u 10 maja 2019 r. Emitent jednocześnie inform ował , w nawiązaniu do rapo rtu
    EBI 22/2019, o dokon aniu terminowej wypłaty odsetek od obligacji serii O w dniu 07.05.2019
    (EBI 29/2019) .



    Opis st anu realizacj i dział ań i inwestycji emitent a oraz harmonog ramu ich real izacji (ogólny
    opis planowanych działań i inwes tycji emitenta oraz planowany harmonogram ich realizacji po
    wprowadzeniu jego instrument ów do altern atywnego systemu obrotu – w przypadku emitenta,
    któ ry nie osiąga regularnych przy chodów z prowad zonej działal ności operacyjnej ) –
    odniesienie.

    Dokument inf ormacyjny Emitenta nie zawiera informacji wg § 10 pkt 13a) Załącznika Nr 1 do
    Regulaminu Alternatywn ego Systemu Obrotu, w związku z tym ni e przekazuje się w r aporcie
    kwartalnym opis u stanu realiza cji działań i inwestycji oraz harmonogramu ich realizacji.


    Treść w podglądzie może zawierać błędy powstałe podczas konwersji plików pdf.

Źródło: strona internetowa spółki, relacje inwestorskie, raporty bieżące i okresowe.

Oceń raport:


Pozytywny

Neutralny

Negatywny

WSZYSTKIE KOMUNIKATY SPÓŁKI
Informacje o spółce
Nazwa:2C Partners SA
ISIN:PL2CPRT00030
NIP:9512184278
EKD: 68.10 kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek
Adres: ul. Przy Bażantarni 11/F 02-793 Warszawa
Telefon:+48 22 4282346
www:www.2cp.pl
Komentarze o spółce 2C PARTNERS
2019-07-17 14-07-37
tuInwestor
Nikt jeszcze nie skomentował tej spółki,
możesz być pierwszy.
Odpowiedzialność
prawna

Zgłoś moderatorowi
Copyright © 2017 tu Inwestor
PiriBit Sebastian Urbański
ul. Okopowa 113/19 p.1
91-849 Łódź
NIP: 888-28-35-649